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Mietkauf/Hybridmodell
was wäre wenn es eine Kombination aus beiden Varianten gäbe. Einen Mix aus Eigenleistung, lebenslanger Rente und Tilgung über staatliche Förderwege. Mietkauf/Hybridmodell , dann könnten Sie endlich wieder ruhig schlafen und trotzdessen das Eigenheim geniessen ohne sich laufend Gedanken machen zu müssen.
Die Zwangsversteigerung gehöre damit der Vergangenheit an, denn lebenslange Renten kann man nicht zwangsversteigern. Was halten Sie von einer langfristigen Bankfinanzierung oder lieber unabhängig davon zu sein.
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Zurückliegende Immobilienfinanzierungen haben meist einen wesentlich höheren Zinssatz durch die langen Zinsbindungen vereinbart, der günstige Zinssatz lässt sich üblich über Vorwarddarlehen bereits jetzt festhalten. Damit schließt man die Zinserhöhungen der nächsten Jahre aus und profitiert vom günstigen Zinsniveau! Wie man das macht eigentlich ganz einfach!
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Mietkaufvertrag mit Kaufoption!
ein Großteil der Banken bieten ihre Immobilienfinanzierungen für Arbeitnehmer mit geregeltem Einkommen an. Gewerbetreibende welche meist einen höheren Kapitalbedarf haben, sind meist von den Angeboten ausgeschlossen. Die Frage welche sich tagtäglich stellt, wie erwirbt ein Gewerbetreibender seine Immobilie bei dem das Eigenkapital noch wesentlich höher angesetzt wird. Eine relativ einfache Art uns Weise stellt nach wie vor der Mietkauf dar abgeleitet vom Leasingvertrag, erst Mieten seine Eigenleistung erbringen und danach finanzieren. Steuervorteile durch den gewerblichen Anteil sowie Ausgaben, welche sich in der Bilanz wieder steuermindernd auswirken. Eine Tilgung des Mietkaufs kann durchaus auch in Form einer notariell vereinbarten Rente erbracht werden.
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Altersvorsorge eigene Immobilie
Während die Mieten innerhalb den letzten Jahrzehnten ständig angestiegen sind verringerte sich durch die Inflation die Altersvorsorge des Bundesbürgers rapide. Die Rücklagen zur Altersvorsorge flossen dabei in gering verzinsliche Sparverträge oder Lebensversicherungen anstatt in die eigene Immobilie. Eine Chance welche die jetzige Zeit noch bei diesem geringen Zinsniveau bietet werden wir so schnell nicht mehr erleben. Bei einem Währungswechsel von Euro auf die DM zurück würde dies bei jedem Immobilienerwerber einen automatischen Schuldenerlass bedeuten. Vom Schuldner zum Immobilienbesitzer.
Klicken Sie sich zu ihrer eigenen Immobilie bevor der Euro sich verabschiedet.
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"Erfolg und Lebensqualität ist der Schlüssel für mehr Zufriedenheit!" 