draxler1

Sales and Lease back oder Mietkaufvertrag mit Kaufoption!

In Mietkauf, Immobilienfinanzierung, Immobilieninvestoren, on Dezember 5, 2011 at 6:53 pm

Mietkaufvertrag mit Kaufoption!

ein Großteil der Banken bieten ihre Immobilienfinanzierungen für Arbeitnehmer mit geregeltem Einkommen an. Gewerbetreibende welche meist einen höheren Kapitalbedarf haben, sind  meist von den Angeboten ausgeschlossen. Die Frage  welche sich tagtäglich stellt, wie erwirbt ein Gewerbetreibender seine Immobilie bei dem das Eigenkapital noch wesentlich höher angesetzt wird. Eine relativ einfache Art uns Weise stellt nach wie vor der Mietkauf dar abgeleitet vom Leasingvertrag, erst Mieten seine Eigenleistung erbringen und danach finanzieren. Steuervorteile durch den gewerblichen Anteil sowie Ausgaben,  welche sich in der Bilanz wieder steuermindernd auswirken. Eine Tilgung des Mietkaufs kann durchaus auch in Form einer notariell vereinbarten Rente erbracht werden.

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