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Mietkaufobjekte

In Mietkauf, Immobilienfinanzierung, Immobilieninvestoren, on August 25, 2012 at 7:21 am

Mietkauf,Immobilienfinanzierung

Ein Großteil der Immobilienobjekte findet man in Immobilienportalen über Makler oder auch Privatverkauf. Bei längeren Vermarktungsaufwand verringert sich zwangsweise der Verkaufserlös der Objekte oder werden wieder vermietet.

Also sind auch in der Rubrik der Immobilienportale unter Vermietung meist Immobilien für den Verkauf geeignet, durch Mietkauf/ HybridmodellKleinanzeigen in Verlagen oder auch Ebay bieten Mietkaufalternativen auch ohne Maklergebühren.

Genau hier liegt der Hase im Pfeffer unzureichende Eigenkapitalquoten und hochpreisige Immobilien verhindern den Verkauf mancher Immobilien. Kaufnebenkosten belasten zusätzlich den Erwerb von Immobilien.

Ein Verkauf über Mietkaufverträge mit Kaufoption sind durchaus eine lohnenswerte Alternative für Verkäufer und Käufer vorausgesetzt die Immobilie ist nicht zu stark belastet. Eine Vorabprüfung des finanziellen Rahmens sichern den Mietkauf auch wahlweise notariell ab.

Die gebräuchlichere Variante ist die mit Kaufoption, bei der der zukünftige Käufer sich erst zum späteren Zeitpunkt entschließen kann zu kaufen. Zur Entlastung des finanziellen Aufwands kann man die Erbringung der Eigenleistung in den Mietkaufvertrag mit Kaufoption mit einbeziehen und erspart sich dadurch Eigenkapital.

Die Kaufnebenkosten werden dann zum Zeitpunkt der Finanzierung durch Finanzierungsportale mitfinanziert oder durch Zahlung einer notariell vereinbarten lebenslangen Renteohne eine Bank zu beanspruchen.

Hier klicken nach Mietkaufalternativen!

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