100% Finanzierung, Altersvorsorge, Amazon Online, Anschlußfinanzierung, Anschlussfinanzierung, Autokredit, Autokreditrechner, Auxmoney, Bargeldverbot, Baufinanzierung Deutschland, Baufinanzierung Online, Baufinanzierung Portal, Baufinanzierung Rechner, Baufinanzierung Stiftung Warentest, Baufinanzierung suchen, Baufinanzierung Wikipedia, Baufinanzierung Zinsen, Baukredit, Baukredit Test, beste Baufinanzierung, Betongold, Blockheizkraftwerk, Check 24 Kreditrechner, Check 24 Strom und Gasvergleichsrechner, Coaching, Crowdfunding, Crowdinvesting, Darlehen, Darlehen ohne Schufaauszug, Darlehen Online, Darlehen von Privat zu Privat, Doppelhaus, E-Book Mietkauf, E-Mailmarketing, Edelmetall, Eigentumswohnung, Eigentumswohnung kaufen, Enteignungsgesetz, Erfahrungen, Faktoring, Fertighaus aus 3D Drucker, Finanzierung, Finanzierungsportal, Finanzierungsrechner, Firmenneugruendung, Geld im Internet verdienen, Hausfinanzierung ohne Eigenkapital, Hausfinanzierung Online, Hausfinanzierung Rechner, Hausfinanzierung vergleich, Hauskauf, Immobilie, Immobilien Berechnung, Immobilien Kreditzinsen, Immobilienfinanzierung, Immobilieninvestoren, Immobilienrente, Insolvenz, Internetmarketing, Investoren, Kapitalanlage, Kapitalanlage Immobilien, Kapitalanlage Mehrfamilienhaus, Kautionskasse, Kleinkredit berechnen, Kredit aufnehmen, Kredit kostenfrei, Kredit kostenlos, Kredit Zinsen, Kreditkarte kostenlos, Kreditrechner Haus, Kreditrechner Online, Leasing, Marketing, Mehrfamilienhaus zwangsversteigert, Mietkauf, Mietkaufvertrag, Mietkaufvertrag Muster, Minikredit, Network, Online Kredit sofort, Schnellkredit ohne Schufa, Schufaeintrag loschen, Sofortfinanzierung, Software, Startup, Strohmannkonto, Umfinanzierung, Umschuldung Baufinanzierung, Umschuldung Baukredit, Vergleich Baufinanzierung, Verkehrswert, Videomarketing, Vollfinanzierung, Vorwarddarlehen, Zwangsversteigerung
Investoren als Auffanggesellschaft für notleidende Immobilien………….
In Altersvorsorge, Arbeiten von Zuhause aus, Coaching, Crowdfunding, Crowdinvesting, Erfolgreich als Selbstständiger, Erfolgreich im Internet, Finanzierung, Firmenneugruendung, Geld im Internet verdienen, Immobilieninvestoren, Insolvenz, Internetmarketing, Investoren, Leasing, Mietkauf, Mietkauf, Immobilienfinanzierung, Immobilieninvestoren,, Mietkaufvertrag, Nebenverdienst im Inetrnet, Nebenzu Geld verdienen, Onlinemarketing, Software, Startup, Strohmannkonto, Videomarketing, Zwangsversteigerung on August 30, 2012 at 2:50 pm
Immobilieninvestoren
Immobilieninvestoren die letzte Rettung für notleidende Immobilien?. Investoren (z. Bsp. Stiftungen) investieren nicht nur in gewerbliche Projekte mit ausgewiesener Rendite und Steuervorteilen.
Geschäftszweige im Bereich von privat genutzten Objekten ist der Vorabkauf der Immobilie aus der Zwangsversteigerung.
Immobilien die aufgrund Beitragsrückständen oder wirtschaftlicher Schwierigkeiten in die Zwangslage geraten, ist eine Anschlussfinanzierung relativ schwierig zu realisieren. Einzig realistische Chance das Objekt durch finanzkräftige Investoren aus der Zwangsversteigerungen abzulösen und nach einer vereinbarten Mietphase wieder in den vorherigen Besitz zurück zu führen. Hier bietet sich idealerweise ein Mietkaufvertrag mit Kaufoption an.
Die Agien (Kaufaufschlag) des Investors bewegt sich meist bei 5-10% des Kaufpreises der Immobilie, je nach Länge der Mietphase. Eine Vorabprüfung der jeweiligen finanziellen Voraussetzungen des Darlehensnehmers (Rückerwerber) ist zwingend, da ansonsten eine fehlende Realisierbarkeit der folgenden Finanzierung zu einem Verkauf der Immobilie an Dritte zustande käme.
Als Rückerwerber nach der Mietphase können durchaus auch die verbleibenden Kinder in den Vertrag mit eintreten, während die Eltern lediglich als Mieter auftreten. Somit übernehmen Investoren in gewisser Weise die Auffanggesellschaft für die in Not geratene Immobilien.
Hier bitte klicken, wenn Sie eine fachmännische Hilfe benötigen!
Vollständiges Impressum
0.000000
0.000000
Gefällt mir:
Gefällt mir Lade …
Ähnliche Beiträge
