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Immobilienfinanzierung, Mietkauf als Alternative zur Sofortfinanzierung…….

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    Immobilienfinanzierung, Mietkauf als Alternative zur Sofortfinanzierung…….

Wohnraummangel sei es durch fehlende bezahlbare Wohnungen aber auch Einfamilienhäuser sit sicherlich einer der Hauptgründe, warum die Mietpreise förmlich explodieren. Von Seitens der Politik ist im Rahmen der Mietpreisbremse nichts zu bemerken, was die Situation entschärfen könnte. Die Kommunen bzw. Gemeinden sind ebenfalls aufgrund der finanziellen Auslastung völlig überfordert dort gravierend einzuwirken, hierbei hilft nur „Hilfe zur Selbsthilfe“. Es gibt genügend Immobilien welche durch Renovierungsnotstände und Überalterungen der Besitzer Alternativen zur Finanzierung benötigen. Die Hausbesitzer ab dem Rentenalter werden kategorisch von den Banken gemieden bzw. vom Geldtransfer getrennt, dies führt zu konkreten Problemen der Geldbeschaffung zwecks Renovierungsmaßnahmen. Eine vielversprechende Alternative die eine Lösung dazu ermöglicht ist das Thema „Mietkauf“ was dies im Rahmen einer notariellen Rente bzw. durch die zu erbringende Eigenleistung als Eigenkapital angerechnet werden kann. Nach Ablauf der Mietphase wird der gesamte Eigenleistungsanteil berechnet und nachgewiesen und löst damit die Kapitaloption aus. Der permanente Eigenkapitalmangel  kann sinnvollerweise über solche Alternativen und durch Eigeninitiative ausgehebelt werden.

 

 

 

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