Mietkauf Hybridmodell, deine zukünftige Immobilie…….

Die Welt wie wir Sie kennen, erneuert sich momentan systematisch, sämtliche Dinge welche als unwirtschaftlich oder überholt gelten werden überarbeitet. Ob es Verbrauchsgüter wie Kfz  oder gar die Ausbeutung der Rohstoffe reduziert werden, erbringt durchaus neue Alternativen der Nutzung von zukünftigen Energien. Es kann sich nur etwas Neues aufbauen, wenn alte Strukturen sich verändern. Ebenso steht unserem heutigen Geldsystem mittelfristig gravierende Änderungen bevor. Geld drucken auf Knopfdruck führt  durch die Unmengen von nicht real existierendem Geld (Giralgeld) langfristig zum Verlust von erwirtschafteten Werten. Rentenansprüche, Sachwerte wie Immobilien sowie Inflationäre Entwicklung der Geldwerte, ausgelöst durch nicht real existierende Geldmengen des Euro. (EU-Verschuldung)

Eine Überschuldung der Länder hat seit Jahrhunderten bisher damit geendet, das die bisherige Währung oder gar das Geldsystem sich durch einen Cut verabschiedet. Was dies für Folgen der europäischen Staaten zufolge hat, kann man sich nach einem konkreten Schuldenschnitt vorstellen, was nie getilgt  werden kann. Man kann nur hoffen, das sich die Verantwortlichen der Misere dafür Rede und Antwort stehen müssen.

„Wo es Schatten gibt, gibt es auch Licht sonst gäbe es diese Schatten nicht.“ So ähnlich könnte man es deuten, was uns an Änderungen bevor stehen. Ein Schuldenschnitt hat immer damit zu tun, das bestehende Verschuldung sich damit verabschiedet. Zukünftiger Immobilienerwerb was nicht auf Neuverschuldung basiert , besteht durch aus eine realistische Chance gewisse Geldprobleme wie Rentenansprüche wieder in Griff zu bekommen, ohne gravierende Einschnitte in das Rentensystem. Die Verwendung von Mietkaufverträgen anstatt Mietverträgen bei jungen Familien vor allem führt dies automatisch zu einer anteiligen Tilgung von Immobilienwerten, was bei Genossenschaftsanteilen  schon seit geraumer Zeit üblich ist.

……..jede Krise beinhaltet auch die Chance einer positiven Änderung , deshalb lassen Sie den Euro nicht spurlos an sich vorbei gehen, hier berechnen lassen….

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Mietkauf als Sparmaßnahme und Altersvorsorge zugleich……

……..es ist wohl ein Zeichen der Zeit im Rahmen der europäischen Geldverschwendung, private Maßnahmen zu ergreifen um den eigenen privaten Finanzetat neu auszuloten. Wo sollte man am Besten anfangen, vom neuen Kfz bis zum täglichen wöchentlichen Lebensmitteleinkauf gibt es genügend Einsparmaßnahmen. Der nach wie vor grösste finanzielle Anteil sind die Mietaufwendungen die jeder private und geschäftliche Haushalt das ganze Leben lang erbringt. (ca. 30% vom Verdienst) Hier bieten sich durchaus clevere Alternativen an, was sich innerhalb der letzten 10 Jahre längst zu nachhaltigen Lösungsansätzen entwickelt hat. Der Austausch des Mietvertrages in einen Mietkaufvertrag mit Kaufoption ist auch für mittlere Einkommensbereiche mit geringer Eigenkapitalquote eine realistische Chance um durch diese einfache, fast geniale Weise seine eigene Immobilie auf die Dauer zu erwerben.

Umbauarbeiten sowie systematische Tilgung in Form einer notariell vereinbarten lebenslangen Rente an den Verkäufer sichern den Kapitaldienst ab. Eine Neuverschuldung bei Banken ist damit zum Grossteil nicht mehr angebracht bzw. nicht mehr notwendig. Die zusätzlich erwirtschaftete Rente des Immobilienverkäufers sichert Ihm damit die Garantie zur altersgerechten Wohneinheit. Gleichzeitig wird damit eine Rentenerhöhung schon aufgrund der Überalterung geschaffen, ohne zusätzliche Rentenversicherungsbeiträge vom Arbeitnehmer einzufordern. Klingt nicht nur genial, sondern bietet sich schon aufgrund der Altersstruktur in Deutschland als eine zeitorientierte Problemlösung an. Zur Anwendung im Einzelfall bieten sich natürlich auch Mischvarianten an, einer prozentualen  Kapitaloption und einer anteiligen Verrentung zur sofortigen Tilgung einer bestehenden Belastung des Objektes.

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Mietkauf kann unser aktuelles Rentenproblem auf Dauer lösen….

Zum jetzigen Zeitpunkt basiert das Neugeschäft von Immobilienkauf ausschliesslich auf Neuverschuldung, was so viel bedeutet wie ein Feuer mit Oel zu loeschen, anstatt die Symptome zu bekaempfen. Eine Nachhaltigkeit von Wirtschaftswachstum wird nur dadurch erreicht, wenn beide Parteien Kaeufer und Verkaeufer daran partizipieren, eine langfristige Verschuldung bewirkt gerade das Gegenteil, der Immobilieninhaber wird zum Sklaven Seinerselbst und der Banken. Der zu geringe Rentenanspruch der heutigen Rentner kann bei Immobilieninhabern durch eine notariell vereinbarte lebenslange zusaetzliche Rente geloest werden. Das altersgerechte Leben in Wohnkommunen auch im ländlichen Bereich hat schon aufgrund der geringeren Kosten einen Nachahmungswert. Für die ältere Generation werden gleichzeitig die zwischenmenschlichen Beziehungen gefoerdert und neue Aufgabenbereiche geschaffen, der natuerliche Kreislauf des Lebens laeuft damit weiter.

Eine Aufrechterhaltung des Renovierungsbedarfs der Immobilie kann durch die Eigenleistung und Eigenkapital vom Kaeufer durchgefuehrt werden, sodass ein Bankinstitut nur in Form einer staatlichen zinsfreien Bezuschussung denkbar ist. Eine Altersstruktur was in sich selbst erhaltend und durch eigenen landwirtschaftlichen  Lebensmittelanbau in Verbindung mit Haustiernutzung autark lebt. Die Menschen lernen damit wieder Eigenverantwortung für sich selbst und deren Mitbewohner zu uebernehmen, womit sich dadurch das Bewusstsein und Verstaendnis der Menschen an die Gemeinschaft sich automatisch anpasst. Die Lebensqualitaet steigt drastisch an und altersbedingte Krankheiten nehmen aufgrund der selbst erzeugten Nahrungsmittel ab. Wir muessen umdenken, erkennen, dass das bankinterne kuenstlich erzeugte Geld (Giralgeld)  ein Teil unseres Generationsproblems ist. Und nicht die Muehlen des Sklavensystems weiter bewaessern und uns zum Opfer des Bankensystems zu machen.

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