draxler1

Mietkauf als Sparmaßnahme und Altersvorsorge zugleich……

In Immobilienfinanzierung, Immobilieninvestoren, Mietkauf, Mietkauf, Immobilienfinanzierung, Immobilieninvestoren, on Oktober 14, 2014 at 10:21 am

bild……..es ist wohl ein Zeichen der Zeit im Rahmen der europäischen Geldverschwendung, private Maßnahmen zu ergreifen um den eigenen privaten Finanzetat neu auszuloten. Wo sollte man am Besten anfangen, vom neuen Kfz bis zum täglichen wöchentlichen Lebensmitteleinkauf gibt es genügend Einsparmaßnahmen. Der nach wie vor grösste finanzielle Anteil sind die Mietaufwendungen die jeder private und geschäftliche Haushalt das ganze Leben lang erbringt. (ca. 30% vom Verdienst) Hier bieten sich durchaus clevere Alternativen an, was sich innerhalb der letzten 10 Jahre längst zu nachhaltigen Lösungsansätzen entwickelt hat. Der Austausch des Mietvertrages in einen Mietkaufvertrag mit Kaufoption ist auch für mittlere Einkommensbereiche mit geringer Eigenkapitalquote eine realistische Chance um durch diese einfache, fast geniale Weise seine eigene Immobilie auf die Dauer zu erwerben.

Umbauarbeiten sowie systematische Tilgung in Form einer notariell vereinbarten lebenslangen Rente an den Verkäufer sichern den Kapitaldienst ab. Eine Neuverschuldung bei Banken ist damit zum Grossteil nicht mehr angebracht bzw. nicht mehr notwendig. Die zusätzlich erwirtschaftete Rente des Immobilienverkäufers sichert Ihm damit die Garantie zur altersgerechten Wohneinheit. Gleichzeitig wird damit eine Rentenerhöhung schon aufgrund der Überalterung geschaffen, ohne zusätzliche Rentenversicherungsbeiträge vom Arbeitnehmer einzufordern. Klingt nicht nur genial, sondern bietet sich schon aufgrund der Altersstruktur in Deutschland als eine zeitorientierte Problemlösung an. Zur Anwendung im Einzelfall bieten sich natürlich auch Mischvarianten an, einer prozentualen  Kapitaloption und einer anteiligen Verrentung zur sofortigen Tilgung einer bestehenden Belastung des Objektes.

.……hier gehts zum Problemlöser ihrem Mietkaufvertrag mit Kaufoption, eintragen und verbindlich berechnen lassen….

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