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Mietkauf Ratgeber versus Miete

In Immobilienfinanzierung, Immobilieninvestoren, Mietkauf, Mietkauf, Immobilienfinanzierung, Immobilieninvestoren, on Juli 7, 2015 at 2:37 pm

bildSehr geehrte Interessenten,aufgrund unserer über 30 jährigen Praxis im Finanzierungsbereich haben wir festgestellt, das ein Grossteil aller Bundesbürger ihre Mietzahlungen in ihrenVermieter investieren. Dabei werden im Laufe des Lebens zum größten Teil (ca. 30-50% ) des Einkommens an Mietzahlungen investiert, welche sich wie ein Fass ohne Boden, nicht rechnet. Der Anteil der Mieter liegt in der BRD bei ca. 50 %, selbst bei den statistischen Hausbesitzern sind lediglich ca. 10% schulden und lastenfrei.
Durch eine konkrete Planung schon im jungen Alter ist der Mietkaufvertrag mit Kaufoption ein Instrument, durch den Sie systematisch eine Entschuldung, anstatt nur Mietzahlungen durchführen können, ohne sich selbst zu verschulden. Eine Umfrage bei Immobiliengenossenschaften hat dabei ergeben, das jede 2-3 Immobilie durch einem Austausch ihres  Mietvertrages zu einem Mietkaufvertrag, eine anteilige  Anrechnung der Tilgung und dies gleichzeitig zur eigenen Immobilie führt.
Eine Überschuldung kann dadurch nicht entstehen. Dabei sollte man auch den sozialen  Charakter einer lebenslangen Rente an den Vermieter bzw.Verkäufer betrachten. Damit haben wir selbst das enorme Problem der zu geringenAltersvorsorge gelöst. Der Erwerber zahlt dem bisherigen Vermieter eine Tilgung in Form einer notariell vereinbarten lebenslangen Rente, was sich auch sehr positiv  im Rahmen einer Zwangsversteigerung auswirken. Denn wo keine Verschuldung stattfindet, kann auch keine Zwangsversteigerung vollzogen werden.
Weiterhin wird auch dadurch  das zukünftige Enteigungsgesetz  ausgehebelt, für die Immobilie erhält der Vorbesitzer lediglich eine lebenslange Rente, was man im Regelfall nicht das Grundbuch belastet kann. Wenn sie dann noch im Laufe der Jahre noch ihreEigenleistung mit einbeziehen, steigern sie dadurch den Verkehrswert ihrer Immobilie, wiederum ohne ständige Verschuldung. Mit einer staatlichen Förderung des Immobilienerwerbs durch einen Mietkauf, würde sich der Immobilienanteilseigner in der BRD ganz bequem zu einer vollwertigenAltersvorsorge führen. Weitere unnötige Gedanken an mietfreies Wohnen im Alter wäre damit tabu. Durch unsere langjährige Vorarbeit haben wir enorme europaweite, nachvollziehbare Ergebnisse damit erwirtschaftet, was nur noch eine Frage der Zeit ist, bis sich dieser Weg als nachhaltig etabliert.
Der Miekauf stellt sich heutzutage als zeitgerechte und nachhaltige Form des Immobilienerwerbs dar ohne Neuverschuldung. Sie investieren zukünftige ihre Miete in ihre eigeneZukunft. Selbst gewerbliche  Projekte  sowie Objekte lassen sich damit mittel bis langfristig problemlos übereignen. Bei Firmenneugründungen bleibt der Geschäftsführer liquide und flexibel, und die nötigen Investitionen können ohne jegliches Risiko anderweitig verplant werden.
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  1. […] https://draxler1.wordpress.com/2015/07/07/mietkauf-ratgeber-versus-miete/ ….bitte um eure ehrliche Meinung dazu, was rentiert sich für den zukünftigen Immobilienbesitzer eher… http://www.immo-sofortfinanzierung-mietkauf.de mfg Günter Draxlerphoto VN:F [1.9.22_1171]please wait…Rating: 0.0/10 (0 votes cast)VN:F [1.9.22_1171]Rating: 0 (from 0 votes) […]

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