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Immobilienpreise gehen in allen Segmenten leicht zurück…………….

In Immobilienfinanzierung, Immobilieninvestoren, Mietkauf, Mietkauf, Immobilienfinanzierung, Immobilieninvestoren, on April 21, 2017 at 7:15 am

Immobilienpreise gehen in allen Segmenten leicht zurück

Die aktuelle Auswertung des EUROPACE Hauspreis-Index EPX zeigt für März 2017 in allen drei untersuchten Wohnimmobilien-Segmenten leichte Preisrückgänge. Damit geben die Preise erstmals seit mehr als drei Jahren wieder in allen ausgewerteten Bereichen nach.   

Im EUROPACE Hauspreis-Index EPX waren die Preise zuletzt Ende 2013 und Anfang 2014 in allen drei Segmenten gleichzeitig zurückgegangen – damals gleich drei Monate hintereinander. In den darauffolgenden 36 Monaten war der Gesamtindex dann jedoch nur noch vier Mal relevant gesunken. Für März 2017 ist EPX Gesamtindex nun aber um 0,31% gesunken.

Auch Eigentumswohnungen erhalten Dämpfer

Zuletzt waren insbesondere die Preise für Eigentumswohnungen immer noch gestiegen. Doch auch sie gaben im März leicht um 0,20% nach. Die Preise für bestehende Ein- und Zweifamilienhäuser gingen laut der aktuellen EPX-Auswertung im März 2017 im Vergleich zum Vormonat im Durchschnitt um 0,50% zurück, Preise für Neubauhäuser um 0,24.

Auf Jahressicht noch deutlich im Plus

„Wie die Preisentwicklung kurzfristig weitergeht, ist schwer vorherzusagen“, kommentiert Thilo Wiegand, Vorsitzender des Vorstands der EUROPACE AG. „Von Monat zu Monat entwickeln sich die Preise mal hin, mal her.“ Das zeige auch die Entwicklung der EPX-Teilindizes der letzten Monate. Interessanter als der Vergleich zum Vormonat sei jedoch der zum Vorjahresmonat. „Und da ist beispielsweise der Gesamtindex mit 7,57% im Plus“, erläutert Wiegand und ergänzt: „Bei dem hohen Nachfrageüberhang in praktisch allen Großstädten kann ich mir nicht vorstellen, dass die Immobilienpreise mittelfristig nachhaltig sinken werden.“ (mh)

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