Beim geplanten Barzahlungsverbot bei Immobiliengeschäften soll künftig auch die Zahlung mit Diamanten ausgeschlossen werden. Dies teilte die SPD-Fraktion nach Beratungen zum Zweiten Sanktionsdurchsetzungsgesetz mit. Der Gesetzentwurf soll im Finanzausschusses am 30.11.2022 weiter beraten werden.
Das geplante Zweite Sanktionsdurchsetzungsgesetz soll noch verbessert werden. So soll das geplante Barzahlungsverbot bei Immobiliengeschäften auch die Zahlung mit Diamanten einschließen. Dies erklärte ein Vertreter der SPD-Fraktion vergangene Woche in einer Sitzung des Finanzausschusses bei der Beratung des von den Koalitionsfraktionen SPD, Bündnis 90/Die Grünen und FDP eingebrachten Entwurfs eines Zweiten Gesetzes zur effektiveren Durchsetzung von Sanktionen (20/4326).
Eine der wichtigsten Maßnahmen ist es, eine Zentralstelle für Sanktionsdurchsetzung auf Bundesebene einzurichten. Dort soll es auch eine Hinweisannahmestelle geben. Zudem sieht der Gesetzentwurf vor, dass bei Immobilientransaktionen nicht mehr mit Bargeld bezahlt werden darf.
Bei einer öffentlichen Anhörung zu dem Gesetzentwurf hätten fast alle Sachverständigen Kritik an der planten Zentralstelle geübt. Die Bedenken sollten ernst genommen werden, so ein Sprecher der CDU/CSU-Fraktion. Dem Eindruck der Union wiedersprachen die Fraktionen von FDP und Bündnis 90/Die Grünen. Man spreche über eine Verwaltungsbehörde und nicht mehr. Da sei in der Anhörung einiges durcheinander gegangen, so wiederum der Sprecher der FDP-Fraktion, der den Entwurf als wichtigen Schritt lobte. Auch nach Ansicht der Fraktion Bündnis 90/Die Grünen werde jetzt bei der Sanktionsdurchsetzung ein wichtiger Schritt gemacht. Es gebe aber auch zukünftig in diesem Bereich viel zu tun.
Der Gesetzentwurf soll in der Sitzung des Finanzausschusses noch in dieser Woche weiter beraten werden. (tk)
Wenn man über bestimmte Vorhaben zu lange darüber nachdenkt, wird es fast unmöglich sie zu realisieren, denn es gibt immer gewisse Umstände die man akzeptieren muss ohne Kompromisse! Es ist unausweichlich bestimmte Risiken einzugehen um nachfolgend ausserordentliche Gewinne einzufahren. Die besten Voraussetzung um eine geschäftliche Idee zum Erfolg zu bringen sind Ausdauer und der Bedarf der ihre Produkte von Selbst verkaufen lässt! Der wesentlich Faktor der Vervielfachung ihrer Arbeitskraft sind qualifizierte Mitarbeiter, die den Umsatz realisieren, wofür sie den Rahmen geschaffen haben. Am Besten ist es, wenn sie sich auf die Dauer in ihrem Geschäft entbehrlich machen, dann haben sie wieder genügend Zeit um neue Märkte zu erschließen. Was würden sie tun, wenn sie gute Ideen hätten um als Selbstständiger erfolgreich zu werden? Wie man das nachhaltig auf die Füsse stellen kann, ohne große Risiken einzugehen, lesen und nebenberuflich durchstarten, von Null auf Hundert in 3-6 Monaten………………………..
Wo liegen ihre eigenen Interessen in ihrem Leben, sich von einem Arbeitgeber zum Anderen zu wechseln oder tatsächlich ihr Leben selbst zu gestalten wie es sich selbst vorstellen? Es ist nicht damit getan etwas zu wollen, sondern man muss es auch umsetzen. Wie schaffen sie es innerhalb kurzer Zeit ihre Umsätze zu generieren, ohne dass sie selbst Produkte neu erstellen müssen? Es liegt nicht am fehlenden Wissen, sondern an der Umsetzung der einzelnen Projekte, deshalb in der Liste liegt das Geld, wenn sie innerhalb 12 Monaten ein paar Tausend Leser und Viewer in ihrem Blog haben, ist der Rest nur Routine. Sind sie bereit zu investieren in ihre eigene Zukunft, wussten sie das 90% aller erfolgreichen Menschen sich von Profis coachen liessen? Der einzige Weg um Zeit und Geld zu gewinnen ist der kürzere Weg sich von erfahrenen Menschen leiten zu lassen. Wie schätzen sie aktuelle Situation im Immobilienbereich ein, würden sie wenn sie könnten, heute eine Immobilien erwerben, wenn sie dies risikolos machen könnten? Unser aktuelles Mietkauf-App sieht zukünftig vor, das sie auch staatlich geförderte Objekte erwerben können ohne die hohe Eigenkapitalquote von ca. 30% inkl. Kaufnebenkosten und Makler. Wie haben sie sich ihre Zukunft bisher vorgestellt, in ein Fass ohne Boden zu investieren oder durch Mieteinahmen Eigentum zu bilden, hier haben sie die perfekte Lösung dazu…………….
Was bedeutet für sie ein nachhaltiges Leben zu führen ohne Mangel mit Freude den Tag zu starten mit der Gewissheit ein auch im Alter abgesichert zu sein durch Mieteinnahmen und anderweitige Einkommensströme? Was für ein Leben führen sie aktuell mit ausreichend Urlaub und Zeit für sein Hobby und Familie? 50% aller Bundesbürger haben am Ende ihres Geldes noch soviel Monat übrig, was mit Nebenjobs überbrückt wird. Die Folge davon, die Menschen hetzen für ein geringes Entgelt von Früh bis Spät umher, um ihre Rechnungen zu begleichen, allerdings von Rücklagen ganz zu schweigen. Kurioserweise gibt es weit über hunderttausend nicht besetzte Stellenangebote in der BRD, auch nebenberuflich die zum Teil zumindest sehr gut bezahlt werden. Woran kann dies liegen, ganz simpel im Prinzip, weil die Bereitschaft ihre eigene Verantwortung zu übernehmen, ganz weit unten angesiedelt ist? Woran das liegen kann, die meisten Menschen sind nicht bereit dazu zu lernen, lieber nehmen sie Nebenjobs an, die kein zusätzliches Wissen oder Interesse notwendig ist, geschweige im Verkauf. Hier teilen sich die Geister, der typische deutsche Bundesbürger ist kein Dienstleister, sondern sucht wie das Wasser den geringsten Widerstand. Allerdings gibt es auch gravierende Unterschiede wenn sie ihre Problemlösungen weitgehenst in Portalen veröffentlichen, wo sie auch gefunden werden. Damit haben sie die besten Voraussetzung geschaffen, um ihre Zukunft selbst zu gestalten, wie das funktioniert überaus simpel, klicken, lesen und downloaden………………………..
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Zu ihrem Kommentar………………………………..
Einen inspirierenden Tag lieber Leser wir bedanken uns für ihren positiven Kommentar! Antwort abbrechen
Wenn sie es schaffen ihre Arbeitskraft zu verhundertfachen haben sie genügend Zeit neue Produkte zu entwerfen. Viel wichtiger ist es ihre finanzielle Unabhängigkeit auf das nächste Level zu bringen und dies in einem übersehbaren Zeitraum. Die meisten Selbstständigen beschäftigen sich mehr mit Kleinigkeiten die keiner bemerkt anstatt mit wichtigen Dingen die jeder im Vertrieb erwartet. Auf die Weise geht mehr verloren als man vorne wieder zubauen kann, ein funktionierendes System ist eine gleichmäßige Struktur die von sich aus wächst und zwar täglich, ohne großartige Verluste. Alles andere ist Selbstbetrug, wenn sie nach wie vor alles selber machen wollen, können sie wieder als Angestellter ihr Werk tun, da behindert sie niemand daran. Kennen sie den Faktor X, wir haben alle unsere Schulzeit mitgemacht, was normalerweise jeder kennen müsste. Der X Faktor ist der Wert mit dem ihr Umsatz (bzw. der Mitarbeiter) multipliziert wird. Wenn sie mit 3-5 Mitarbeitern ihren Umsatz im Jahr vervielfachen wollen, werden sie relativ schnell merken, dass die Ausfallquote wesentlich höher ist als sie ertragen, also müssen sie ihre Mitarbeiteranzahl vervielfachen um diesen Faktor X mal Umsatz erreichen. Eigentlich eine Milchmädchenrechnung, allerdings nutzt es nichts seine Zeit mit Kleinigkeiten zu verbringen. „Ihre Partner sollten dieselben Chancen haben, wie sie auch also gilt nach wir vor das Motto: „Vormachen ist besser als Nachmachen“ das geschieht automatisch wen ihr System funktioniert!“ Hier ein kleines Beispiel zum Nachmachen, einmal erstellt und ständig Umsatz generiert, ohne nachzuhaken, wie das geht lesen und klicken……………. .
Haben sie schon einmal die Bücherei eines Millionärs oder Milliardärs inspiziert, dabei werden sie relativ schnell feststellen das dieser Ort dies der Ursprung von aller war. Während die Weisen und Reichen Bücher lesen und sich weiter bilden, haben die Armen einen Breitwandbildschirm um sich ihre Träume anzusehen. Es ist allerdings nicht damit getan nur zu träumen, man muss es auch umsetzen in die Realität. Was nutzt das ganze Wissen, wenn es im Unwissen nicht umgesetzt werden kann, der Geist ist willig, aber das Fleisch ist schwach! Das Einzige was sie wissen müssen ist die Verkürzung ihres Erfolgsweges, jeder Mensch braucht einen Coach, um ihr Praxiswissen sich bei denen zu holen, die es tagtäglich produzieren. Kennen sie das. Wenn sie sich mit Menschen unterhalten, die jahrelang sich im Kreis drehen und doch nicht das erreichen was sie wollen? Die Meisten stehen sich Selbst im Weg, indem sie laufend nur herum tüfteln, anstatt konkrete Ergebnisse zu erwirtschaften. Typisch deutsch könnte man sagen oder doch nicht, tatsächlich haben gewisse Menschen ein Hang zu banalen Kleinigkeiten, die sie mehr aufhalten wie der gesamte Vertrieb. Dabei ist es natürlich nicht verwunderlich, wenn diese Selbstverliebtheit in grenzenlosem Unsinn ausartet, was sich auf die Weise fortsetzt. Wenn sie ihr Geschäft nicht in kurzen Worten erklären können, sollten sie sich darüber Gedanken machen, hier ein Beispiel wie einfach das Leben sein kann, lesen klicken und loslegen…
Wussten sie das tatsächlich die Menschen die jahrelang studiert haben, sich ihr Leben in einem Angestelltenjob in einer Großfirma suchen, um sich ihrer Freizeit und Familie zu widmen. Was sagt uns dies, dass ausgerechnet Diejenigen die größten Erfolge im Leben haben, die von Beginn in ärmlichen Verhältnissen lebten. Deshalb sieh dir seine zukünftigen Partner genauer an, weit über 50% aller Menschen leben vor der Gutmütigkeit ihrer Bankverbindung, wenn dies nicht mehr funktioniert sind sie aufgeschmissen, weil e sie es verlernt haben, aus eigener Kraft zu leben. Meine eigene berufliche Laufbahn ist ebenfalls von Höhen und Tiefen gezeichnet, allerdings habe ich immer durch eigene erfolgreiche Aktivitäten mir meinen Weg in die unabhängige und finanzielle Freiheit erreicht! Sie müssen dabei nur eines dabei wissen, ein Dach über dem Kopf und das nötige Einkommen braucht jeder Mensch, dem sie dies vermitteln können, dann werden sie nie arbeitslos. Wenn sie ihr Wissen in ein handliches überschaubares E-Book übertragen und damit beginnen, legen sie den Grundstein für ihre anfängliche Selbstständigkeit. Hier ein kleiner Beigeschmack 10 Jahre her und immer noch aktuell. Lesen , klicken und downloaden…..
Unternehmensberatung mit Schwerpunkt Finanzierung, Mietkauf,Marketing und Investoren zur Investition in gewerbliche Projekte. Coaching und Realisierung von Startups über chinesische Investoren. Lg Günter Draxler http://www.immo-sofortfinanzierung-mietkauf.de//
Das Hauptproblem ist nach wie vor, das wir einer Schuldenunion leben und nicht in einem Staat der die Altersvorsorge seiner Bundesbürger verhökert um daraus noch angebliche Gewinne zu erzielen. Normalerweise ist die Aufgabe eines Staates die Alterssicherung der Steuerzahler auf stabile Füße zu stellen, tatsächlich läuft es anders rum. Die Aushöhlung eines angeblichen Sozialstaates führt langfristig dazu, das die Einsparmaßnahmen aufgrund der systemrelevanten Investitionen unterzubringen, um deren Verluste zu verdecken. Die Konsequenz daraus ist das die Beiträge der Rentenversicherungsträger durch fremverwendete Investitionen in die Schräglage geraten um nun den Bundesbürger in die Pflicht zu nehmen. Für meinen Teil habe ich dies schnell registriert und reagiert, Geldwerte sind nur bedrucktes Paiper, während Sachwerte von der Inflation (10%) davon partizipieren. Lg Günter Draxler
Besser wäre es auf sich Selbst mehr zu achten und seinen Körper ständig fit zu halten, wer rastet der rostet. Das Schlimmste was man tun kann, ist die eigene Verantwortung einem Arzt zu übergeben, im Glauben er macht seinen Job schon richtig. Besser ist es mehrere Ärzte zu konsultieren bzw. wenn das Kind in den Brunnen gefallen ist zu recherchieren warum? Eine Arztrechnung zu korrigieren, ist genauso unsinnig wie sich auf die Dauer sich schlecht zu ernähren. (Mineralstoffe). Im schlimmsten Falle führt diese Einsparmanie zum krassen Gegenteil, sie haben ihrer Krankenkasse Kosten eingespart, die sie im Nachinein mit körperlichen Folgeschäden quittieren. Wieso heisst sie nicht Gesundheitskasse, weil die Kassen von Kranken leben und nicht von gesunden Menschen, nicht umsonst haben wir die höchsten Kassenbeiträge, besonders die Privaten. Wir stehen nicht in der Verpflichtung die Dienstleistung eines Arztes zu überwachen, sondern drauf zu achten das er/ sie ihre Patienten durch konkrete Maßnahmen nachhaltig wieder herstellt. L G Günter Draxler
Das Leben ist wie eine große Wendeltreppe, die sich ständig im Kreis dreht, dabei muss man aufpassen, das es einem nicht schwindelig wird vor Arbeit. Deshalb ist es nach wie vor angebracht in bestimmten Abständen sich einen Überblick zu verschaffen, inwieweit deine Persönlichkeit noch gefragt ist. Der schimmste Feind ist die Routine, die dich nur allzu schnell in ein Fahrwasser ohne Höhepunkte bringt und dein Arbeitsleben zur Qual macht ohne die Chancen der Besserung zu erkennen. Allein die mehrmaligen Wechsel der anfänglichen Arbeitgeber hat sich immer zum Positiven ausgewirkt. Allerdings bin ich zu guter Letzt Unternehmer geworden weil ich auf die Dauer nicht für Armleuchter arbeiten wollte! L Günter Draxler
Dabei kann man nur hoffen, das man vorher die Gelegenheit hatte, sein Umfeld ein wenig kennenzulernen, wenn nicht ist der Überraschungsmoment immer der Beste. Wer zu Beginn schon mit seinen angeblichen Erfolgen der zurückliegenden Firmen sich in den Vordergrund stellt, hat die beste Chance sich unbeliebt zu machen. Besser ist nach wie vor die Vorzüge der Kollegen/inen in den Vordergrund zu stellen bzw. kennen zulernen. Damit sie wissen, mit wem sie es zu tun haben oder mit wem sie sich besser nicht anlegen sollten. Die Gelegenheiten bieten sich später noch oft genug, aber nicht in der versammelten Mannschaft. Tolpatschik bleibt nur der in Erninnerung der sich so daneben benimmt, Zurückhaltung ist die Mutter der Porzelankiste, die Scherben lassen sich nicht mehr kitten. Damit kann der Start im wesentlichen nicht daneben gehen und zukünftig offen für Neues zu sein. Die beruflichen Voraussetzungen ändern sich stetig, die uns von eimem Höhepunkt zum Anderen tragen. Lg Günter Draxler
Das kommt immer darauf an, wie hoch das eigene Bedürfnis ist privat wie geschäftlich, tatsächlich ist es so, das ich einen Großteil meines täglichen geschäftlichen Aufwands im Büro mittlerweile verbringe. Im Vergleich zu früher, laufen mit Ausnahme von privaten Unternehmungen sämtliche Besprechungen und Beratungen hier im Büro ab. Da wir ausschliesslich Selbstsständige als Geschäftspartner haben( mit Ausnahme der Bürohilfen) bechränkt sich mein Bedürfnis nur auf mein eigenes Beratungsbüro. Mein privates Vergnügen nimmt in meinem Leben nur einen geringen Teil ein, wo ich im Regelfall meiner Freizeitbeschäftigung nicht in beengten Räumen nachgehe. Um mich vom Berufsleben zu entspannen brauch ich keine weiteren Begrenzungen, sondern Freiheiten, die das Leben erst lebenswert macht! Lg Günter Draxler
Wer ständig gleichzeitig auf mehreren Hochzeiten tanzt, könnte die Aussicht auf den nachhaltigen Erfolg verlieren? Diese Eigenschaft schreibt man eher unseren Frauen zu, die seit eh und je versuchen den eigenen Haushalt nebst Beruf auf einen Nenner zu bringen? Die meisten Männer scheinen hierbei wohl heillos überfordert zu sein. Die geistigen Voraussetzungen der Frauen sind wohl nach vor die Besseren, um solche chaotischen Verhältnisse zu bewätigen. Inwieweit dies auf geschäftliche Belange man übertragen kann, entzieht sich meiner Kenntnisse. Die meisten Frauen findet man nicht in Führungspositionen, allerdings bin ich mir sicher, das Frauen die besseren Voraussetzungen für wichtige Positionen mit sich bringen. Die wichtigste Bezugsperson ist nach in einer Familie die Frau, wir werden nun mal von Frauen geboren. Wenn die notwendigen Kenntnisse vorhanden sind, bringt diese Sensibilität auch enome Vorteile mit sich, vorausgesetzt die Dinge werden tatsächlich auch konkret behandelt und gelöst. Meine persönliche Einstellung dazu, wenn man viele Dinge gleichzeitig macht, aber nur halbherzig behandelt wird, bringt dies eher Nachteile mit sich!“ Die Gefahr sich im geschäftlichen Bereich zu verhaspeln, zieht nun mal negative Ereignisse nach sich. Lg Günter Draxler
Das Internet ist das wichtigste Medium, in dem ca. 90% aller Menschen in Suchmaschinen nach Lösungen für ihre Probleme suchen. Wenn der Blog gut ausgeführt ist und konkrete Hilfestellung bietet, ist das die beste Alternative um konkrete Hilfe durch Downloads entgeltlich anzubieten. Hilfreiche E-Books werden einmal entworfen und lassen sich im Prinzip zeitlos im eigenen Blog verwerten. „Wissen schadet nur dem, der es nicht hat!“ Je weitreichender die Interessenten sich einklinken umso umfangreicher deine Abonnenten. Der Vorteil liegt sicherlich daran, das im Prinzip jeder Selbstständige oder gar Arbeitnehmer seinen eigenen Blog schreiben, der sein Wissen auf die Weise im Internet veröffentlicht. Je umfangreicher dein Themengebiet ist, umso erfolgreicher wird dein Blog sich verbreiten, allerdings steht der Mehrwert des Blogs im Vordergrund. Videos und Coachings, digitale Hilfsmittel sowie eigene Apps sind der Turbo im eigenen Blog, was sich die Verbreitung enorm steigern lassen. Blogs bieten allerdings keine Chance „Von Heute auf Morgen reich zu werden!“ gut eingeführte Blogs haben allerdings nach Jahren durchaus 100 000 Leser / Abonnenten und mehr. Das beste Informationsmarketing ist nach eigener Erfahrung der selbst geschriebene Blog, der Kunden am laufenden Band produziert und somit die Kasse klingeln lässt. Lg Günter Draxler
Die meisten Menschen arbeiten nur deshalb in Großfirmen, weil sie dort ungeniert keine Verantwortung übernehmen müssen für ihr eigenes Leben. Allerdings ist das keine Lösung auf Dauer, denn die Geschichte holt sie irgendwann ein, spätestens dann wenn sie sich Selbst bewähren müssen? Wussten sie das die Mehrzahl der Frauen erfolgreiche Männer bevorzugen würden, wenn sie die Chance hätten, nochmals ihre Entscheidung (Scheidung) zu treffen! „Geld ist nicht alles, aber ohne Geld ist alles nichts!“ Und dann heißt es noch dazu: Männer mit Bauch sind bevorzugt, weil sie das nötige Sitzfleisch mitbringen, allerdings auf dem falschen Platz, immer beim Essen! Die dritte Erkenntnis, Männer mit weißen Haaren sind besonders beliebt bei reifen Frauen, allerdings muss man auch hier wissen, woher die weißen Haare kommen: Stress, Alkohol, Mineralstoffmangel und Geld ist zumeist das Triebmittel, was den Erfolg auslöst, aber nicht nachhaltig anhält. Egal was für ein Typ von Mensch sie sind, viel wichtiger ist ihr Durchhaltevermögen, denn was nutzt die Intelligenz, wenn sie nicht lange genug anhält? Was für ein Typ Mensch sind sie, haben sie ihre Stärken und Schwächen ausgelotet, sind sie eher der Erfolgstyp oder eher der im Hintergrund die Fäden zieht? Hier können sie ganz einfach feststellen, was zu Ihnen passt, von 0 auf hundert in 3-6 Monaten ohne Kompromisse. Würden sie das Angebot wahrnehmen, mit einer hübschen Frau auf einer Südseeinsel ein Jahr zu verbringen, ohne Hilfe von Aussen? Spätestens danach wissen sie, ob sie die Herausforderung geschafft haben oder in ihre gewohnte Umgebung sich zurück ziehen?
Kennen sie den Moment, sie sind auf einem Seminar mit vielen Menschen, jeder gibt sein Bestes, aber sie trauen sich nicht ihre Kompetenz in den Vordergrund zu stellen. Zumal die Seminarleiterin mit ihren Qualitäten die Meisten in den Schatten stellt, hier hilft nur eines, im richtigem Moment das Wort zu übernehmen um die Kontrahenten auszumanövrieren. Ähnlich verhält es sich im Geschäftsleben, wenn sie die ganze Zeit im Schatten von Anderen stehen, werden sie niemals erfolgreich ihr Leben genießen können. Dazu gehört natürlich Übung und Ausdauer um dem täglichen Gegenwind standzuhalten, alles andere ist Routine. Wenn dann am Ende des Seminars die Blicke nach sich ziehen, können sie davon ausgehen, das sie es geschafft haben? Aber wie macht man das ohne einzuknicken oder den Rückzug anzutreten, ganz einfach. Jeder Mensch braucht einen Coach, es ist noch kein Meister vom Himmel gefallen, anmelden, lesen und loslegen, wenn sie die Hälfte der Zeit einsparen wollen, ist das jetzt der richtige Zeitpunkt……..
Wissen sie man in sämtlichen Situationen im Gespräch wie auch in sonstigen Versammlungen die Oberhand behält, wenn sie von Besserwissern und erfolgsverwöhnten Menschen angemacht werden, ganz einfach nur lächeln! Der Rest kristallisiert sich von Alleine heraus, das ist wie beim Goldschürfen, die Klunker bleiben hängen, der Rest ist natürliche Auslese. Was hat dies mit Ihnen zu tun, warum lesen sie meinen Newsletter, ganz einfach weil sie selber noch keinen haben und hierbei sie sich die Tipps und Tricks holen können, die ihnen zukünftig zum Erfolg verhelfen. Es ist nicht alles Gold was glänzt, aber man kann ihn aufpolieren und zu dem machen, was ihnen wieder nachhaltige Erfolge einbringen wird. Lieber ein 10% von jedem einzelnen Mitarbeitern als 100% von meiner eigenen Arbeit!“ Wenn sie konsequent jede Woche 1-2 neue Partner gewinnen, haben sie in den nächsten paar Jahren so viel Mitarbeiter das sie sich selbst zur Teilzeitkraft machen, ohne es zu wollen!“ Bei den meisten Selbstständigen ist es andersrum, sie machen sich zum wichtigsten Mitarbeiter der Firma, der sie dann auch bleiben werden, ohne Verantwortung abzugeben. In der Allgemeinheit können wir alles schaffen, als Einzeltäter werden sie immer derselbe bleiben, vormachen und nachmachen, ihre Hilfe zur Selbsthilfe. Praktische Beispiele gibt es genügend, wenn sie nach ein paar Jahren ein paar Hundert Mitarbeiter haben und von jedem nur 10% als Overhead erhalten, haben sie soviel verdient wie ein Chefarzt einer Klinik, allerdings ohne erst Arzt werden zu müssen!
Was ist Ihnen lieber die ersten Jahre ihre eigene Karriere durchzustarten oder den Laden anderer aufzubauen, warum machen sie es dann nicht, wenn sie es schon nicht gerne tun? Alles was sie mit Herz und Verstand in ihrem Leben machen trägt später auch Früchte, unbeliebte Dinge werden nie erblühen können! Die meisten Menschen vergeuden ihre Lebenszeit mit einer Beschäftigungstherapie die nicht den Sinn und Zweck ihrer Natur entspricht und wundern sich nachher, wenn Nichts dabei heraus schaut! Wussten sie das ca. 70 % aller Menschen fremdgesteuert ihrem täglichen Ablauf nachgehen ohne zu bemerken das es gar nicht ihr eigens Ziel ist dies zu tun? Wenn sie wirklich ihr Leben neu generieren wollen, dann müssen sie komplett von vorne beginnen und sich nicht in ihrer Endlosschleife bewegen! Gewöhnen sie sich Lösungen an und nicht mit Problemen ihr Leben zu zu belasten, erfolgreiche Menschen haben eine Ausstrahlung, während der Besserwisser sich mit negativen Dingen beschäftigt. Wie motivieren sie ihre Kinder mit einer Überraschung, wenn sie es verdient haben oder mit Beschwichtigungen nach dem Motto Glück gehabt? Menschen die geschätzt werden, leisten etwa doppelt soviel, weil sie es gerne machen um geliebt zu werden. Im Klartext mehr loben und vormachen, das ist immer noch das beste Rezept um gute Partner zu gewinnen. Von Null auf Hundert in 3-6 Monaten immer noch besser als jahrelang etwas zu tun, was keinen Sinn macht auf die Dauer, lesen ,klicken und durchstarten………..
Was meinen sie auf diesem Bild auf was will die Dame sie wohl hinweisen, das ihr Fitnessprogramm gut gelaufen ist oder weil sie womöglich ihnen sagen will, das gut gelaunte Menschen mit ihrer positiven Gedankenkraft mehr bewirken können als jeder andere Mensch? Der Kandidat hat 100 Punkte, Menschen die geliebt werden sind in der Lage ihre Gefühle weiter zu geben ohne Kompromisse, was geradewegs zum Erfolg führt! Wir leben in einer Welt die beherrscht wird von Gedanken, Geld und Gier, „We think too much and feel to little!“ Was meinen sie hat sie wohl richtig gemacht in ihrem jungen Leben, sie motiviert ihre Fans mit Liebe und Offenheit, nicht mit leeren Sprüchen und Unverständnis! Die meisten Menschen sind nach wie vor der Ansicht das ihre Arbeit nichts mit Gefühlen zu tun hat, das krasse Gegenteil ist der Fall. Positive Menschen strahlen Erfolg aus und geben dies offenherzig weiter! Millionen von Fans innerhalb ein paar Jahren, ein Fallbeispiel was seinesgleichen sucht, also nicht typisch deutsch, während die Meisten zerknittert durch die Welt laufen, erobern die Anderen den Markt bzw. ihre Fans und Freunde. Wenn sie wissen wollen, was sie und die Dame gemeinsam haben, dann sollten sie weiter lesen, denn Erfolg ist ansteckend und macht Freude…………………..
Jeder erfolgreiche Mann hat eine starke Frau an seiner Seite oder umgekehrt, Misserfolg ist immer auch ein Mangel an Selbstbewusstsein, was in der Situation sich positiv wie negativ auswirkt. Ähnlich verhält es sich, wenn sie tagtäglich in ihrem Umfeld sich mit Loosern und Besserwissern unterhalten, was kommt wohl unterm Strich dabei heraus? Der Geist ist willig, aber das Fleisch ist schwach!“ Was lernen wir unseren Kindern in der Kindheit, mit Zuversicht und Elan das Leben zu bewältigen und wenn sie erwachsen sind, wurden sie in ihrem Umfeld geeicht wie ein willenloses Geschöpf. Die besten Voraussetzungen um ihre Leben in 40 Jahren Dauerhaft zu verbringen, in einem Job der sie krank macht und aushöhlt. Wann hatten sie ihren letzten Erfolg in der Familie oder im Job, lange her oder noch nie dagewesen, dann sollten sie schleunigst etwas ändern? Mit Elan und Zuversicht ins neue Leben, Beruf kommt von Berufung, was ist ihre Berufung tagtäglich, wer keine Ziele im Leben hat. arbeitet für die Ziele anderer!“ Was glauben sie wie sie in 10 oder 20 Jahren leben als normaler Angestellter glücklich und zufrieden oder gestresst und missmutig, genauso leben die meisten Menschen, sie haben keine Berufung, sondern nur einen Job? Wussten sie das erfolgreiche Menschen länger und gesünder leben als Menschen die keine Ziele haben. Wenn sie jetzt immer noch der Meinung sind das sie damit zufrieden sind was sie tun, brauchen sie nicht mehr weiter zu lesen, ansonsten könnte sich hier eine neue Welt auftun für Sie, die ihr Leben grundlegend ändert…………………..
Kennen sie das, wenn ihr Partner /in Nachhause kommt und fragt, was gibt es zum Essen und die Flasche Bier auf dem Tisch steht, bevor er sie richtig begrüßt hat? Ist das die Motivation die sie tagtäglich versprühen, kein Wunder sprechen die meisten Paare im fortgeschrittenen Alter nur noch dieselben Worte, nämlich ohne großen Wortlaut und fehlender Zuversicht, bis das der Tod sie scheidet? Das Endresultat von Bequemlichkeit und Unselbstständigkeit, frei nach dem Motto, man gewöhnt sich an alles, solange die Balken nicht knirschen und das Bier auf dem Tisch steht ist alles noch in Ordnung? Tatsächlich ist es so, das die meisten Menschen denn Weg des Wassers gehen, nämlich immer den geringsten Widerstand, also wieder typisch deutsch, nur nicht anstrengend und stressig. Wenn sie nun unmissverständliche Paralellen erkennen, muss dies kein Zufall sein, sondern eher die Realität. Wie sie das ändern können, liest sich eher wie ein Rezept als eine Lebensgrundlage zum eigenen Erfolg, lesen und durchstarten……………..
Europace: Preisrückgang vor allem bei Eigentumswohnungen
Der aktuelle Hauspreisindex des Finanzierungsmarktplatzes Europace zeigt im Oktober sinkende Immobilienpreise insbesondere für bestehende Ein- und Zweifamilienhäuser sowie Eigentumswohnungen. Aber auch bei neuen Ein- und Zweifamilienhäusern geben die Preise leicht nach.
Europace, die Transaktionsplattform für Immobilienfinanzierungen, Bausparprodukte und Ratenkredite, hat eine aktuelle Ausgabe des Hauspreisindex EPX präsentiert. Wie bereits im Juli dieses Jahres ist auch im Oktober ein Preisrückgang für alle Segmente zu beobachten. Während die Preise für Eigentumswohnungen und Bestandsimmobilien im September weiter gesunken waren, legten die Preise für Neubauhäuser noch leicht zu. Im Oktober ist nun auch bei neuen Ein- und Zweifamilienhäusern ein leichter Rückgang zu verzeichnen.
Stärkster Preisrückgang bei Eigentumswohnungen
Am stärksten fallen die Preise im Oktober gegenüber dem Vormonat mit -2,01% für Eigentumswohnungen. Der Index sinkt in diesem Segment auf 220,45 Punkte. Im Vorjahresvergleich liegt der Anstieg mit 1,50% noch leicht im Plus.
Konkret nehmen die Preise für neue Ein- und Zweifamilienhäuser um 0,25% ab. Somit fällt der Index in diesem Segment auf 227,78 Indexpunkte. Innerhalb der vergangenen zwölf Monate legten die Kosten in diesem Bereich um 9,39% zu.
Der Europace Hauspreis für Bestandsimmobilien steht im Oktober bei 208,88 Indexpunkten. Somit weist das Segment einen Rückgang um 1,55% auf. Im Vergleich zum Vorjahr stiegen die Preise für Bestandshäuser noch um 2,75%.
Der Gesamtindex sinkt im Oktober gegenüber dem Vormonat um 1,26% auf 219,04 Indexpunkte. Im Vorjahreszeitraum zogen die Preise noch um 4,52% an.
Volatiler Immobilienmarkt
„Der Europace Hauspreisindex zeigt auch im Oktober den volatilen Immobilienmarkt mit sinkenden Preisen, vor allem für bestehende Ein- und Zweifamilienhäuser sowie Eigentumswohnungen. Das Segment neue Ein- und Zweifamilienhäuser verzeichnet mit einem leichten Plus im September und einem leichten Minus im Oktober recht stabile Preise. Die Zinsen sorgen aber dafür, dass die Machbarkeiten in der aktuellen Situation zurückgehen. Nichtsdestotrotz bleibt die Investition in die eigenen vier Wände sinnvoll“, sagt Stefan Münter, Co-CEO und Vorstand von Europace.
Der Europace Hauspreis-Index EPX basiert auf tatsächlichen Immobilienfinanzierungs-Transaktionsdaten des Europace Finanzierungsmarktplatzes. Der Index wurde im Jahr 2005 gemeinsam mit dem Bundesamt für Bauwesen und Raumordnung BBR entwickelt und wird seitdem monatlich erhoben. (tk)
Immobilienverrentung: Passende Produkte für Kunden über 70
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IMMOBILIEN
15. November 2022
Passende Produkte für Kunden über 70
Immobilienverrentung: Passende Produkte für Kunden über 70
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Die Verrentung der eigenen Immobilie eröffnet die Möglichkeit, Kapital für die Altersfinanzierung zu nutzen, das im eigenen Haus oder der Eigentumswohnung steckt. Als Kooperationspartner der Deutsche Leibrenten erzielen Finanzprofis nachhaltige Geschäftserfolge bei Senioren und Seniorinnen.
Ein Beitrag von Ralph Weckler, Leiter Vertrieb bei der Deutsche Leibrenten Grundbesitz AG
Millionen älterer Menschen in Deutschland leben in der eigenen Immobilie. Über die Jahre sind die eigenen vier Wände zu ihrem Zufluchtsort geworden, an dem sie sich geborgen fühlen. Eine aktuelle Studie der Deutsche Leibrenten Grundbesitz AG belegt, dass 90% der älteren Immobilienbesitzerinnen und -besitzer im vertrauten Zuhause auch den Lebensabend selbstbestimmt verbringen wollen. Gleichzeitig geht aus einer Umfrage der Versicherungswirtschaft hervor, dass Senioren und Seniorinnen häufig die eigene Lebenserwartung zu niedrig einschätzen. Wer heute in Rente geht, hat noch 15 bis 20 Jahre vor sich, um aktiv am Alltag teilzunehmen.
Ohne nennenswerte Ersparnisse kann es zu Versorgungsengpässen am Lebensabend kommen, wenn die gesetzliche Rente knapper als erwartet ausfällt. So räumte die Hälfte der Befragten in der Studie der Deutsche Leibrenten ein, sich im Ruhestand stärker einschränken zu müssen als erwartet. Um dem entgegenzuwirken, berät das Frankfurter Unternehmen seit Jahren betroffene Menschen, damit sie sich rechtzeitig mit der Finanzierung eines langen Lebens auseinandersetzen.
Einhaltung von ESG-Kriterien sorgt für Nachhaltigkeit
Während Banken, Versicherungen und Makler mit ihrem Produktportfolio vornehmlich jüngere Menschen ansprechen, richtet sich die Deutsche Leibrenten mit der Immobilienrente an Menschen ab 70 Jahren. Wohlwissend, dass mit einer alternden Bevölkerung spezielle Produkte für die Entsparphase nicht nur gesellschaftlich relevant, sondern auch zu einem immer wichtigeren Marktsegment werden. So bietet sich Senioren und Seniorinnen durch die Verrentung der eigenen Immobilie die Möglichkeit, Kapital für die Altersfinanzierung zu nutzen, das im eigenen Haus oder der Eigentumswohnung gebunden ist.
Die Arbeit der Deutsche Leibrenten und anderer Anbieter im Segment des Immobilienverzehrs geschieht in einem sensiblen Umfeld. Die älteren Kunden und Kundinnen sind besonders verletzlich und müssen dem Anbieter ihrer Wahl unbedingt vertrauen können. Bei der Immobilienrente hat die Deutsche Leibrenten den Fokus deshalb von Anfang an auf Nachhaltigkeit gelegt. Soziale Aspekte wie lebenslange Zusagen, Befreiung von Zahlungsrisiken und eine Entlastung von Instandhaltungsaufgaben sind integrale Bestandteile eines nachhaltigen Immobilienverzehrs. Die Verträge der Deutsche Leibrenten Grundbesitz AG erfüllen somit wichtige ESG-Kriterien.
Während sich die Immobilienverrentung zum Beispiel im englischsprachigen Ausland bereits als gängige Form der Altersfinanzierung etabliert hat, ist sie vielen Kundinnen und Kunden in Deutschland noch kein Begriff. Die Arbeit mit älteren Menschen in der Entsparphase erfordert deshalb viel Erklärungsarbeit. Zusätzlich ist Fingerspitzengefühl für ihre speziellen Wünsche und Belange notwendig. Denn Fehlverkäufe können nicht nur den Ruf eines Produkts schädigen, sondern auch die Entwicklung des Marktes über Jahre hinweg behindern.
Eine transparente hochwertige Beratung zählt deshalb ebenso zu den strengen vorvertraglichen Standards der Deutsche Leibrenten wie die oben genannte Absicherung des Langlebigkeitsrisikos. Diesen Standards fühlt sich das Unternehmen als einziges deutsches Mitglied in der European Pension and Property Asset Release Group verpflichtet. Als seriöser und finanzstarker Anbieter erfüllt das Unternehmen damit freiwillig Forderungen und Empfehlungen deutscher Verbraucherschützer und Notare.
Seite 1 Immobilienverrentung: Passende Produkte für Kunden über 70
„Geld regiert die Welt, Geld ist nicht alles, aber ohne Geld ist alles nichts!“ Wer die meiste Zeit über Geld redet, hat im Regelfall zu wenig davon. Sprüche oder Wahrheit, haben sie auch Träume, in dem sie ihren Erfolg visualisieren und danach in die Tat umsetzen? Alles was Heutzutage funktioniert wurde zuvor erdacht und in die Tat umgesetzt. Es gibt reale Träume und irreale Fiktionen die dein Geist nachts verarbeitet, die realen Ideen sind diejenige die sich auch in die Praxis umsetzen lassen. Deshalb habe ich immer einen Stift und einen Zettel im Nachttischrank liegen, um es kurz festzuhalten, damit man es nicht vergisst. Die besten Ideen kommen Nachts, wenn dein Hirn sich abschaltet und dein Geist sich einschaltet, das ist so wie wenn das Telefon im Schlaf klingelt, kennen sie das Gefühl? „We think too much and feel to little!“ Wenn sie wissen wollen, wie man zukünftig sein eigenes Projekt anschieben kann, ohne Zeit,- und Geldverlust, dann sollten sie jetzt weiter lesen und aufpassen……………………..
Es gibt eine umfangreiche Analyse einer Gesellschaft für Wirtschaftsforschung, die ermittelte das die Entwicklung von Startups im Internet explosionsartig zunehmen werden. Die Insolvenzen, was durch die Corona Maßnahmen zurück zu führen sind, enorm zunehmen. Der stagnierende Arbeitsmarkt, sowie die steigende Inflation und die Energiepreise tun ihr Übriges dazu, dass die Menschen sich neu orientieren müssen? Es ist heutzutage nicht mehr damit getan, einem Job im Leben nachzulaufen um den Rechnungen hinterher zuspringen. Die Welt verändert sich permanent und die Wirtschaftslokomotive hat gewaltig an Tempo verloren, wer von den Nachteilen betroffen ist und das sind fast alle Bundesbürger, der sollte sich zukünftig genau überlegen, wie er seine Familie oder zukünftige Firma über Wasser hält! Die größte Chancen bieten nach wie vor Beratungsfirmen und kosteneinsparende Maßnahmen im Energiebereich, sowie sonstige internetbasierte Produktvertriebe, aber auch andere Dienstleistungen wie Direktbanken, Makler oder Unternehmensberatungen die das Internet forcieren. Krisen bieten nach wie vor auch Chancen, die für den zukünftigen Interessenten anspruchsvolle Alternativen bieten. Können sie vorstellen was es bedeutet wenn man bei dem notorischen Wohnraummangel, der in den Großstädten vorherrscht ein Mietkauf-App zu veröffentlicht, für den zukünftig staatlich geförderte Maßnahmen geplant sind und dafür ca.20 Mio. an Bundebürgern in Frage kommen? Allein die Chancen hier sich einen Anteil davon zu erwirtschaften ist vorprogrammiert, eine wahre Gelddruckmaschine, die vor der Türe steht. Wenn sie wissen wollen, wovon sie die nächsten Jahrzehnte leben können, ohne sich Kunden suchen zu müssen, dann sollten sei jetzt aufpassen, lesen und downloaden………………….
„Das Fleisch ist willig, aber der Geist ist schwach!“ Kennen sie das, es muss erst in den Dachbalken knirschen bis sich die Menschen nach Alternativen umsehen, selbst dann wählen sie ihren Job wie das Wasser den geringsten Widertand. Dabei sollte man allerdings wissen, das dies zum selben Chaos führt wie vorher, vom Regen in die Traufe, anstatt sich nach qualifizierten Jobs umzusehen, die entsprechend bezahlt werden. Selbst nebenberuflich bringen manche Tätigkeiten mehr ein als 8 Stunden Büroarbeit. Wussten sie das ausgerechnet Unternehmensberatungen in der BRD die bestbezahlten Chancen anbieten, um unabhängig und finanziell frei zu werden? Sie müssen keinen Doktor oder Betriebswirt als Studium mitbringen, wenn sie im Kundenverkehr bereit sind das notwendige Verständnis dazu zulernen? Der gesamte Arbeitsmarkt verändert sich flächendeckend, wenn sie nicht gerade in einem Produkt produzierenden Gewerbe tätig sind, aber selbst dort läuft der Vertrieb und Beratung durch entsprechende Softwarelösungen. Die kosten,- und zeitsparende Methode an Neukunden zu kommen liegt nicht mehr darin ihr Leben im Auto zu verbringen, sondern durch entsprechende Marketingmaßnahmen den Kunden zu überzeugen, ohne sie ihr Büro verlassen müssen. Die Chancen hierbei am Anfang 200-300 % oder noch bessere Ergebnisse zu erwirtschaften sind keine Grenzen gesetzt, nur ihre eigenen Grenzen, die sich Selbst setzen. Wenn sie nun immer noch an ihren alten Gewohnheiten festhalten, brauchen sie nicht weiter zu lesen, denn wir wollen sie nicht schockieren…………………………
Das Einzige im Leben was Bestand hat, sind Mut und Ausdauer, man kann noch so viel Talent haben, wenn man nicht genügend Standhaftigkeit beweist. Es ist nicht maßgeblich im Leben wie oft du hinfällst, sondern wie oft du wieder aufstehst. Die meisten Menschen gehen mit ihrem Leben um, als hätten sie ein Zweites in der Tasche, anstatt aus dem Leben was zu machen, was förmlich nach Anerkennung schreit! Wenn sie tagtäglich nur dem Geld nachrennen, werden sie nie ihren Erfolg generieren, sondern nur ein Ergebnis. Wenn sie wirklich nachhaltigen Erfolg erzeugen wollen, müssen sie nicht ihr Leben neu erfinden, nur das tun was ihre Berufung ist? Wussten sie das 70% aller Menschen orientierungslos in der Welt herum laufen, weil sie keine eigenen Visionen haben, die uns im Kindesalter abtrainiert wurden, brav und ruhig bleiben, dann bist du ein guter Mensch. Tatsächlich ist es der Umkehrsinn, der dich zum Besten macht und dein Leben zum Strahlen bringt! Negativlinge und Besserwisser sind das Schlusslicht im Wachstum, es gibt seit jeher mehrere Menschen die sich in Gruppen aufteilen, besonders in Seminaren, die Alleswisser, die Besserkönner und Diejenigen die offen sind für Neues! Wenn man sich ständig im Kreis dreht, muss man sich nicht wundern, wenn nichts dabei heraus kommt. Lassen sie uns gemeinsam den Weg erarbeiten, um die Abkürzung zu wählen, den Rest des Weges schaffen sie dann auch selbst, ohne große Anstrengung…………………….. r
Wussten sie im Übrigen, das der heutige Arbeiter im Schnitt ca. 5 Stellen und mehr antreten muss um sein Geld zum Leben, zu verdienen, während die Anderen ihr Leben in Ausgeglichenheit und Luxus führen. Verdienen kommt von dienen, was aber nicht heißt das sie ihr Leben lang ihr Opferbewusstsein mit sich herum tragen müssen, jeder Mensch hat einen Anspruch auf ein ausgewogenes Leben! „Hilfe zur Selbsthilfe, wenn sie ständig andere Menschen zum Erfolg verhelfen, brauchen sie nicht lange auf den eigenen Erfolg warten!“ Wie heißt es so schön: „Wer selbst keine Ziele im Leben hat, arbeitet für die Ziele anderer. Mein letztes Interview mit einem erfolgreichen Menschen antwortete mir auf die Frage; „Wie haben sie es geschafft innerhalb der letzten 50 Jahren immer erfolgreich zu sein? Eigentlich ganz simpel, ich habe nach dem Verkauf meiner vorherigen Firma immer wieder von Vorne begonnen!“ Dabei habe ich mehrere Firmen in der Zwischenzeit aufgebaut und wieder verkauft ohne dabei müde zu werden, wobei ich immer Wert auf Auszeiten gelegt habe. Was sagt uns das, es kommt nicht so sehr darauf an, einen Doktortitel zu haben, sondern sein Ziel vor Augen, um im richtigen Moment die Firma wieder zu verkaufen! Wann haben sie das letzte Mal von Neuem begonnen, um ihrem Ziel näher zu kommen, kennen sie die Spielregeln: „Es ist wie beim Fliegen eines Flugzeugs, am Anfang müssen sie Gas geben um ihre Flughöhe zu erreichen danach fliegt es von Alleine!“ Hier ihr Test inwieweit sie die Prüfung bestehen………………………….
Warum glauben sie sind erfolgreiche Menschen gern gesehene Gäste in der Öffentlichkeit, die wie ein Magnet auf Andere wirken? Im Prinzip ist dies ganz einfach, weil sie sich nicht von Anderen negativ beeinflussen lassen, sondern ihren Weg gehen, der zum Erfolg führt! Es stellt sich dabei immer wieder die Frage, was machen diese Menschen anders wie die Erfolglosen. Sie orientieren sich an erfolgreichen Menschen, die ihre Erfahrungen zum Besten geben, es heißt nicht umsonst; „Jeder Mensch braucht einen Coach, wählen sie die Abkürzung und nicht die Sackgasse, wenn sie alles dies an Erfahrungen selbst machen müssten, ist ihr Leben vorbei. Deshalb gibt es Menschen, die ihr Wissen und Verständnis an Andere weiter geben, die davon partizipieren. Ein Großteil der heutigen Firmen existieren nur deshalb, weil sie das Know-how der Anderen kopiert oder gekauft haben, um sich den langen Weg zu ersparen. Wann haben sie zuletzt in das Wissen anderer investiert um nach Vorne zu kommen, wussten sie das in Amerika es üblich ist, sich einen Coach zu organisieren um erfolgreich zu werden. Hier ihr Sprungbrett zum Erfolg oder wie sie nebenberuflich ihre Existenz aufbauen ohne zu scheitern…………………
Ein Großteil der Menschen investieren ihre Mietzahlungen in ihren Vermieter, anstatt durch einen Austausch des Mietvertrages in einem Mietkaufvertrages mit Kaufoption. nach Abklärung entsteht dadurch systematisch Immobilieneigentum. Eigenleistungen an der Immobilie können nach Ende der Mietphase oder auch sofort angerechnet werden. Bei sofortiger anteilmäßiger Anrechnung der Mietzahlungen oder Eigenleistungen besteht Notarzwang. Die Tilgung der Immobilie kann individuell durch eine notariell, vereinbarte , lebenslange Rente oder auch über eine anteilmäßige Kapitaloption erbracht werden. Dies gilt es vorab durch uns abzuklären, wie die Tilgung erbracht wird. Weitere Infos unter der http://www.immo-sofortfinanzierung-mietkauf.de mfg Günter Draxler
"Erfolg und Lebensqualität ist der Schlüssel für mehr Zufriedenheit!" 
Einen inspirierenden Tag lieber Leser wir bedanken uns für ihren positiven Kommentar!