„Wenn ich den Mut aufbringe, meine Vision in die Realität umzusetzen, treten meine Bedenken in den Hintergrund!“

„Lieber gesund und reich als arm an Mut!“ Die Menschen leben nach ihren eigenen Vorstellungen, also müssen sie sich zufrieden geben, was sie damit erreichen? Wenn die Menschen wüssten, was sie alles erreichen könnten, wenn sie es wollen, hätten wir weit aus weniger Armut auf dieser Welt! Der Geist ist willig, aber das Fleisch ist schwach. Ist ihr Leben wirklich schöner, wenn sie sämtlichen Herausforderungen aus dem Weg gehen oder macht dies ihr Leben erst richtig wertvoll und nachhaltig erfolgreich?

Ein Großteil der Menschen bereuen am Ende ihres Lebens, das sie ihre Chancen nicht wahr genommen haben und somit vieles verpasst haben? Wenn sie allerdings die Menschen fragen, was sie wirklich wollen, fällt den Meisten nichts dabei ein, sie wissen nur was sie nicht wollen? Wann haben sie sich das letzte Mal gefragt, was sie in ihrem Leben wollen? Von nichts kommt Nichts, wir zeigen ihnen Wege auf, die ihr Leben bereichern und einfacher machen wie bisher, ohne Studium und enormen Investitionen…………….

Was würden sie tun, wenn sie Morgen einen Volltreffer im Lotto machen würden? Wussten sie das ein Großteil der Menschen innerhalb ein paar Jahren nach dem Lottogewinn so arm wie vorher sind? Das ist darauf zurück zu führen, das sie niemals gelernt haben, mit Geld nachhaltig umzugehen? Das lernen sie erst bei den Profis, nämlich bei Denjenigen, die es verstanden haben, das ihr Geld für sie arbeitet? Kurioserweise wird ein Großteil der Gelder in den Konsum von Autos, Unterhaltungsartikel, Möbel und Urlaub zumeist noch durch Darlehen investiert anstatt in sich selbst!

Während der große Breitwandfernseher die Wand der Normalos ziert, vertieft sich der erfolgreiche Mensch in seine ausführliche Büchersammlung! Nicht umsonst sind unter anderem Autoren gern gesehene Gäste auf Seminaren und Weiterbildungskurse. Wann haben sie das letzte Mal sich ein bemerkenswertes Buch gekauft, um ihr eigenes Wissen weiter zu forcieren und umzusetzen? Ihr eigens erarbeitetes Wissen kann ihnen keiner mehr nehmen, ob sie es von Profis übernehmen oder aus ihren eigenen Erfahrungen, das bringt die besten Renditen! Wenn sie wissen wollen, wie sie ohne große Investitionen in sich Selbst investieren können und ihren Gewinn verhundertfachen, sollten nun weiter lesen um ihr Wissen auf den neuesten Stand zu bringen…………………….

Was glauben sie sind die größten Erfolgsverhinderer die es gibt, das Schlimmste was man sich antun kann, ist sämtliche Erfahrungen selbst zu machen und somit keinen Erfahrungsaustausch zu realisieren. Das folgende Symptom sind die Selbermacher, die vor allem am Anfang ihrer Selbstständigkeit keine Hilfe von Profis annehmen! Last not least kommen die Besserwisser, als wenn sie alles schon mal durchlebt haben und in sämtlichen Situationen eine Ausrede auf der Zunge haben? Was glauben sie sind die Ersten, die ihre Insolvenz anmelden, natürlich diejenigen die schon alles wissen und keine Netzwerke betreiben? Das Einzige in was sie bisher investiert hatten, sind in ihre Autos und einen Ausgehanzug von der Stange?

Vielleicht verstehen sie damit, warum Wissen und die jeweilige Umsetzung bzw. ihr Mindset das Wichtigste überhaupt ist, um strahlen und überzeugen zu können? Wenn sie weiter unser Geheimnis lüften wollen, sollten sie sich hinsetzen und weiter lesen, das Beste kommt wie üblich zum Schluss….

Wenn sie zukünftig nicht genauso enden wollen, wie der Kollege da oben, sollten sie sich ihrer Hilfe anvertrauen um den Weg des Erfolgs zu halbieren und von Beginn an richtig zu handeln. Langjährige Erfahrung und hilfreiche Tools die ihren Erfolg unterstützen und nachhaltig aufbauen. Es ist nicht damit getan, es zu wollen, man muss auch das Richtige tun, um etwas Außergewöhnliches zu erreichen! Wenn sie tatsächlich feststellen das sie nach ein paar Wochen oder Monaten immer noch auf demselben Stand herum basteln, liegt es entweder daran das sie ihre Chance verpasst haben oder unsere Hilfe nicht ausreichend in Anspruch genommen haben? „Deshalb nur halb getan ist nicht gewonnen, sondern eher zerronnen“, es ist nicht maßgebend wie oft man verliert, sondern wie oft man wieder aufsteht und von Neuem beginnt!“………………………….

Vollständiges Impressum

Mieten, Kaufen oder Mietkauf? Wie viel Wohnfläche gibt es fürs Budget?……….

 IMMOBILIEN

30. Mai 2023

Mieten oder kaufen? Wie viel Wohnfläche gibt es fürs Budget?

Die Lage auf dem Mietmarkt ist angespannt, die Nachfrage nach Mietwohnungen hoch. ImmoScout24 hat in einer Modellrechnung Kauf und Miete verglichen. Wie die Analyse zeigt, bekommen Käufer in vielen Lagen mehr Quadratmeter für ihr Geld. Der Kauf kann also trotz hoher Zinsen eine Alternative sein.

Angesichts teurer Mieten und einer hohen Nachfrage ist die Suche nach einer bezahlbaren Mietwohnung in den Metropolen Deutschlands derzeit nicht einfach. So zeigt das „WohnBarometer“ des Vergleichportals ImmoScout24 im ersten Quartal 2023 eine deutliche Zunahme der Angebotsmieten. Bei steigenden Mieten kann der Kauf trotz hohen Zinsniveaus eine Alternative sein. Eine Analyse von ImmoScout24 vergleicht die Wohnflächen von Kaufobjekten für 400.000 Euro mit Mietobjekten für 1.550 Euro Kaltmiete. Der Untersuchung liegt die Annahme zugrunde, dass bei der Finanzierung ein Anteil von Eigenkapital in Höhe von 20% am Kaufpreis eingebracht wird mit zehn Jahren Sollzinsbindung, einem Zinssatz von 3,45% und einer Tilgung von 2%. Die Kaltmiete und die monatliche Kreditrate sind somit gleichzusetzen.

Bei einem Kaufbetrag von 400.000 Euro im Vergleich zu einer monatlichen Miete von 1.550 Euro zeigt die Analyse unterschiedliche Wohnraumoptionen in verschiedenen Regionen. In den Metropolen hierzulande bekommt man für 1.550 Euro Kaltmiete eine durchschnittlich 75 m² große Mietwohnung. In Großstädten mit über 100.000 Einwohnern gibt es für denselben Betrag 85 m², im Umland 107 m² und im ländlichen Raum sogar 132 m² Wohnfläche. 

Mietwohnungen stärker nachgefragt als Eigentumswohnungen

Die Nachfrage nach Mietwohnungen ist deutlich höher als nach Eigentumswohnungen. Laut ImmoScout24 ist allein in den Metropolen die Nachfrage nach Objekten zur Miete zehnmal höher als nach Eigentumswohnungen. Hier stellt sich die Frage, ob sich bei deutlich weniger Konkurrenz an Kaufinteressenten für eine Eigentumswohnung und einer Monatsrate für die Bank, die nicht höher ist als die bisherige Miete, der Kauf lohnt.

„Die Lage am Mietmarkt bleibt angespannt. Wer keine Mietwohnung findet und über ausreichend Eigenkapital verfügt, der hat bessere Chancen, eine geeignete Eigentumswohnung zu finden“, erklärt Dr. Gesa Crockford, Geschäftsführerin von ImmoScout24. „Die alleinige Betrachtung der Monatsrate sowie der Rate für die Bank ist allerdings nur eine Momentaufnahme. Welche Lösung langfristig besser ist, hängt nicht nur von den aktuellen Mieten, Kaufpreisen, künftigen Investitionen und Zinsen ab, sondern auch von deren Entwicklung in den kommenden Jahren“, so Crockford weiter. Die Expertin empfiehlt daher eine umfassende Beratung.

Im Umland bekommen Käufer mehr Wohnraum

Bei der Frage, ob man beim Kauf oder Mieten einer Wohnung mehr Fläche erhält, gibt es in den Metropolen kaum Unterschiede. Die Abweichung zwischen Mieten und Kaufen liegt hier im Schnitt nur bei 2 m². Anders verhält es sich im Umland der größten deutschen Städte: Hier erhalten Kaufinteressierte für 400.000 Euro Budget 87 m² und damit 12 m² mehr als zur Miete. Auf dem Land sind die Unterschiede noch größer: Hier sind beim Kauf nochmals 10 m² mehr drin als beim Mieten. Bei einer monatlichen Kreditrate von 1.550 Euro finden sich hier Eigentumswohnungen mit einer Größe von bis zu 100 m².

Die meiste Wohnfläche gibt es im Einfamilienhaus

Den meisten Wohnraum für das Budget bieten Einfamilienhäuser zum Kauf. In den Metropolen sind es 110 m² Wohnfläche und im Speckgürtel 130 m². Allerdings ist das Angebot je nach Lage sehr unterschiedlich. In den Metropolen sind Einfamilienhäuser rar und es werden mehr Eigentumswohnungen angeboten. In den Speckgürteln und auf dem Land sind dagegen mehr Einfamilienhäuser im Angebot. (tk)

Bild: © sizsus – stock.adobe.com

⭐

Bewertung: 1 von 5.

Vollständiges Impressum

„Die einzige Möglichkeit, die Grenzen des Möglichen zu entdecken, ist sich ein Stück weit über sie hinaus ins Unmögliche zu wagen!“……..

Das Leben bedeutet seinem Tun und Handeln einen Sinn zu geben und nicht teilnahmslos zu warten, bis sich etwas ergibt? Zeit ist das Teuerste und Wertvollste, was wir haben, wenn sie vorbei ist, kommt nichts mehr zurück! Geld ist das Sahnehäubchen auf deiner Arbeit, die dein Werk zum Strahlen bringt, aber deine Hilfe dazu, macht es erst möglich!“ Es ist der Mensch der im Mittelpunkt steht, nicht das Ergebnis unterm Strich, denn Ansehen und Erfolg ist nur eine Folge daraus. Wenn sie wirklich wollen, das sich ihr Inneres nach Außen stülpt, müssen sie alles geben, nicht nur so tun, als ob? Wenn sie ihr Leben auf der Sonnenseite des Lebens führen wollen, müssen sie auch ihren Teil dazu beitragen, um es wert zu sein, lesen und durchführen, ohne Kompromisse………………….

Glauben sie allen Ernstes, das bedeutende Dinge durch Zufall entstehen? Natürlich nicht, hierbei entstehen gewaltige Energien dahinter, die es zu entwickeln gilt! Wenn sie den Mut dafür aufbringen und hinter die Kulissen sehen, könnten sie erkennen, das es sich um Phänomene handelt, die sich ständig wiederholen! Es stellt sich immer nur die Frage, wer das Kind sein Eigen nennt und es aufzieht, bis es selbstständig existiert. Alles was heutzutage funktioniert, wurde vorher erdacht und angewendet, der Erfolg ist das Ergebnis ihrer wertvollen Arbeit! Wenn sie immer noch daran zweifeln, sollten sie die Finger davon lassen oder mit ihrer Eigeninitiative ihr Leben neu ergründen…………………

Hinter jedem erfolgreichen Mann steht ein starke Frau, die das Werk vollendet, allein haben sie wenig Chancen, dies durchzuziehen! Bevor sie zukünftig solche Projekte beginnen, sorgen sie für einen starken Partner, der sie tatkräftig unterstützt. Halten sie sich fern von Eigenbrödlern und Besserwissern, die ihr Umfeld vergiften, um deren Unfähigkeit zu verdecken! Wenn sie denn noch genügend Motivation haben, die Welt aus den Angeln zu heben, dann sollten sie loslegen, ohne Kompromisse………………

Die meisten Menschen verhalten sich wie Tiere, sie sind die immer auf der Suche nach Essen, dabei bräuchten sie nur die richtige Quelle anzapfen, damit es sprudelt! Intelligenz alleine macht sie nicht zum Genie, allerdings Dummheit auch nicht, die hält sie nur zurück, was andere als Chance erkennen? Haben sie sich nicht schon oft gefragt, warum andere Menschen erfolgreicher sind, woran liegt das wohl? Im Prinzip ganz einfach, sie haben ein anderes Umfeld und genügend Motivation ihr Leben selbst zu gestalten, anstatt irgend einer Arbeit nachzugehen? Wenn sie wissen wollen, wie man in kurzer Zeit sein leben neu gestaltet, ohne Kompromisse dann sollten sie weiter lesen………..

Vollständiges Impressum

Bis zu 240.000 Euro: Neue KfW-Förderung für Familien mit mittlerem Einkommen…………….

30.05.2023 – Lesezeit 2 min

Foto: PantherMedia

deutsches Wort Baufinanzierung aus Buchstabenblöcken: baufinanzierung

Ein neues Förderprogramm der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) soll ab 1. Juni dieses Jahres Familien mit geringem und mittlerem Einkommen beim Kauf und Bau energieeffizienter Eigenheime unterstützen. Michael Neumann, Vorstandsvorsitzender des Finanzierungsvermittlers Dr. Klein, begrüßt die neue Förderung der KfW, allerdings geht sie ihm nicht weit genug.

Hohe Baukosten und Grundstückspreise, lange Wartezeiten bei der Beauftragung von Handwerksbetrieben, gestiegene Finanzierungszinsen: Die Zeiten für das Projekt „Neubau“ waren schon einmal besser.

Familien mit Kindern, die nur über ein geringes oder mittleres Einkommen verfügen, trifft die Situation besonders hart. Denn ihr finanzieller Spielraum für die Tilgung einer Baufinanzierung ist bei der aktuellen Lage am Immobilienmarkt stark begrenzt. Insbesondere vor dem Hintergrund des erst im letzten Jahr ausgeschöpften Baukindergeldes.

Um wieder mehr Familien ins Eigenheim zu bringen, ebnet die KfW mit dem Programm „Wohneigentum für Familien“, bei dem es sich um einen Förderkredit mit vergünstigten Zinsen handelt, einen neuen Weg für finanzielle Unterstützung. Darlehensnehmer können mit einem maximalen Kreditvolumen von 240.000 Euro rechnen und dürfen bei der Antragstellung noch nicht über Wohneigentum verfügen.

Einkommensgrenzen bestimmen förderfähige Zielgruppe  

Konkret will die KfW den Bau und Ersterwerb von neu errichteten und klimafreundlichen Immobilien fördern. Beim Kauf eines Neubaus darf die Bauabnahme nicht länger als zwölf Monate zurückliegen. Da sich das neue Programm gezielt an Familien mit geringem und mittlerem Einkommen richtet, wurden seitens der Förderbank Einkommensgrenzen für die Antragsteller festgelegt: Dabei darf das zu versteuernde, jährliche Haushaltseinkommen bei einem Kind nicht mehr als 60.000 Euro betragen.

Je weiterem Kind wird die gewährte Einkommensgrenze um 10.000 Euro erhöht. Michael Neumann, Vorstandsvorsitzender des Kreditvermittlers Dr. Klein, geht die Förderung nicht weit genug: „Die festgesetzte Einkommensgrenze ist zu niedrig. So wie das Förderprogramm momentan konzipiert ist, kommt sie nur für eine sehr begrenzte Zielgruppe infrage. Der größte Bedarf an Fremdkapital entsteht nun mal bei Neubauten, insbesondere durch die aktuell geforderten Energieeffizienzstandards. Ebendiese können sich beim Bau eines Eigenheims – trotz neuem Förderprogramm – nur wenige wirklich leisten.“ 

Neue Förderung lediglich für energetische Neubauten: zu kurz gedacht?

Auch die ausschließliche Begrenzung der Förderung auf Neubauten empfindet Neumann als nicht umsichtig genug: „Neubauten verbrauchen oft noch unversiegelte Flächen und erfordern mehr Ressourcen als Bestandsobjekte. Aus Klimaschutzgründen erscheint mir die ausschließliche Förderung von neu erbauten Immobilien daher nicht sinnvoll. Meiner Meinung nach sollte die Umwidmung und Aufstockung von bestehenden Immobilien noch weiter gestärkt werden. Sofern die Regierung es mit der Wohneigentumsförderung beim Ersterwerb von Immobilien wirklich ernst meint, muss die energetische Sanierung von Bestandsimmobilien bei den Förderprogrammen in Kombination mit der Förderung zum Ersterwerb von Wohneigentum noch weiter in den Fokus gerückt werden.“

Vollständiges Impressum

„Erfolg ist nicht endgültig, jeder Misserfolg ist ein Schritt nach Vorne und der Mut weiterzumachen, ist das was im Leben zählt!“

Wenn sie wissen wollen, wie man innerhalb 2-3 Monaten sein komplettes Leben umkrempelt, ohne Nachwehen und extra Studium, dann sollten sie jetzt genau zuhören. Es ist nicht damit getan, etwas zu wollen, man muss es auch tun, vor allem das Richtige im Leben zu tun!“ Was wäre wenn sie systematisch ihr monatliches Einkommen um 2-3 000,-€ erhöhen könnten, würde das Ihnen weiter helfen, wie würde sich ihr Leben verändern, wenn sie dies systematisch steigern könnten? „Internetmarketing ein Buch mit sieben Sigeln“, allerdings nicht für jeden, sondern nur für Mutige, die bereit sind ihr Leben komplett zu ändern weiter lesen und durchstarten……

Wussten sie das viele Menschen fremdgesteuert durch ihr Leben sich kämpfen ohne großartiges Feedback zu erhalten? Dies beginnt schon damit, das weit über 80% aller Handlungen, durch den körpereigenen Automatismus ablaufen? Sie müssen nicht daran denken auf die Toilette zu gehen oder was zu essen, wenn ihr Körper es verlangt, diese körpereigenen Symptome, führen zu einer wesentlichen Erleichterung der täglichen Arbeit! Allerdings hat dies auch gravierende Nachteile, wenn sie tagtäglich dasselbe tun, werden sie im Grunde nichts mehr dazu lernen, sie leben in ihrem eigenen Hamsterrad?

Wenn sie tagtäglich ihr Leben neu gestalten, werden sie ihr eigenes kleines Wunder erleben und ihre Sichtweise wird sich schlagartig zum Positiven verändern! Das Wichtigste dabei ist Dinge zu tun, die sie gerne machen und nachhaltigen Erfolg erzielen für ihre Freunde und zukünftigen Kunden? Im Regelfall sind die Menschen auch bereit für ihre entgeltlichen Lösungen zu investieren. Wie das im Einzelnen reibungslos funktioniert, ohne eigene Produkte oder gar Webseite, lesen sie weiter und öffnen sie ihre Türe zum Erfolg………………………

„Erfolg kommt von Folgen“ erfolgreiche Menschen suchen sich immer Gleichgesinnte! Wenn sie bemerken das ihr eigener Bekanntheitskreis sich zum Negativen verändert, wird es Zeit einen Strich unter die Rechnung zu ziehen? Menschen mit positiver Gesinnung bringen sie nach Vorne, während der Rest es ihnen nicht vergönnt, sich aus der Negativspirale zu entfernen! Intelligente Menschen erzeugen geistreiche Ideen, während faule Gemüter sie wieder zunichte machen, aus Angst es könnte funktionieren! Sehen sie sich genau um, in welchem Grauschleier sie sich aufhalten, denn diese Gegenwart ist ihre Zukunft! Ihre selbsternannte Zukunft ist das, was sie nachhaltig beeinflusst, positiv wie negativ! Sie brauchen das Rad nicht neu erfinden, sondern nur ihre eigene Zukunft neu zu manifestieren, wie das funktioniert, einfach weiter lesen, es war noch nie so einfach………………..

Ein Großteil der Menschen verlieren sich im Detail, ohne zu bemerken das die Zeit „Geld“ kostet, was Wenigsten haben, um dies zu überbrücken? Wissen ist der Grundstein zum Erfolg, das Umsetzen der Kriterien sind allerdings die Voraussetzungen um sein Leben konkret zu verändern! Das eigene Bild in ihrem Leben, was sie selbst manifestiert haben, will nun umgesetzt werden um neu durchzustarten! Der Übergang vom jetzigen Zustand in die zukünftige aktuelle Voraussetzung, ist nur eine Seite entfernt. Das was sie Heutzutage manifestieren, kann ihre eigenes Leben nachhaltig verändern und davon partizipieren. Lassen sie sich nicht weiter zum Sklaven halten, denn sie haben es sich verdient, ihr Leben neu zu erfinden und glücklich voran zu kommen, um ihre innere Stimme wahrzunehmen………………….

„Das Leben ist kein Wunschkonzert, allerdings spielt es ab und zu ihre Lieblingsmelodie.“ Es liegt nur an ihnen Selbst, ob sie ihre Chancen ergreifen um sich selbst zu entfalten, um ihre Höhenflüge zu manifestieren. Das Einzige was wichtig für sie ist, sich weiter zu entwickeln um ihren Wünschen und Vorstellungen, am Nähesten zu kommen! Geld und Erfolg hat auch was mit Vertrauen zu tun, um unsere innere Kraft zu verfestigen und zu realisieren. Wenn sie wissen wollen, wie sie ihre Zukunft nachhaltig manifestieren und von der Erfahrung teilhaben, sollten sie ihre Situation neu überdenken……………

Vollständiges Impressum

Amazon zum Download von E-Books zur Realisierung ihres Startup Vorhaben inkl. Mietkauf…

Aufgrund unserer umfangreichen Marketingmaßnahmen bieten wir Ihnen hiermit die Möglichkeit durch unsere praxisorientierte E-Books mit konkreter Anleitung ihr Startup Vorhaben inkl. Mietkauf als Download zur Verfügung zu stellen. Für weitere Unterstützung diesbezüglich stehen wir ihnen gerne zur Verfügung. Unsere nachvollziehbaren Unterlagen nebst anwaltlich entwickeltem Mietkaufvertag haben seit vielen Jahren dazu beigetragen, den Mietkauf für jeden Interessenten systematisch zu bewerkstelligen.

https://www.amazon.com/stores/Guenter-Draxler/author/B01EJQLQR6?ref=ap_rdr&store_ref=ap_rdr&isDramIntegrated=true&shoppingPortalEnabled=true Danke für das Folgen meines Amazon Accounts zur Realisierung ihres Startups, unser Mietkauf-App stellt unter anderem eine ideale Form dar, um dies über Baugenossenschaften oder private Vorhaben auszuführen ist. Für Selbstständige aber auch für Arbeitnehmer mit entsprechendem Einkommen durchzuführen ist und damit eine sinnvolle Ergänzung darstellt. Zur Realisierung ihres Vorhabens einfach mit Klick auf das App kostenfrei downloaden. Danke für ihr Abonnieren unseres Amazon Accounts.

⭐

Bewertung: 1 von 5.

Vollständiges Impressum

„Mit einer positiven Einstellung überwinden Sie Hindernisse, kommen über Verluste hinweg und erreichen neue Ziele.“

Motivation ist der Sprit in ihrem Tank, der sie und ihre Firma überall hinbringt, wo sie hinwollen ohne Verluste! Wenn sie nur genügend Verlangen danach haben zu ihrem Ziel zu kommen, was ihnen das Paradies auf Erden verspricht! Es nutzt nichts lange darüber zu diskutieren, machen ist die Devise und nicht lamentieren und Ausreden für´s Nichtstun bereit halten! Wenn sie sich mit wirklich erfolgreichen Menschen unterhalten, werden sie feststellen das ihr Wille stets stärker ist als der Drang abzuwarten. Den Letzten beißen die Hunde, während die Profis den Gewinn unter sich aufteilen und die Verlierer das Nachsehen haben. Wenn sie tagtäglich ihre Chancen wittern, sollten sie auch bereit sein zuzuschlagen, denn Chancen sind die Treppen zum Erfolg, ihre Anleitung die ihnen Erfolge am laufenden Band generiert………..

Nur wenn sie selbst brennen, können sie andere damit anzünden, um deren Feuer zu entfachen!“ Wenn sie allerdings nur zündeln, werden sie damit kein richtiges Feuer entfachen, sondern eher Niederlagen erleben? Deshalb gilt nach wie vor die Devise, wer das Feuer (Motivation) entfacht, muss auch für Brennholz (Kunden) sorgen, damit es nicht wieder ausgeht! Mit ihrem zukünftigen Geschäft können sie relativ schnell abheben, vorausgesetzt sie sorgen dafür, das ihre Mannschaft den nötigen Auftrieb bringt? Wenn sie danach ihre notwendige Flughöhe erreicht haben, fliegt es von alleine auch ohne ihr Zutun! Was bedeutet dies in der Praxis, wenn sie genügend Motivation haben, ihr Leben lang zu arbeiten, können sie auch in der Zwischenzeit ihr eigenes Projekt starten, mit nachvollziehbarem Erfolg in ihre eigenen Zukunft, ohne Nachwehen…………………

Wussten sie das die größten Firmen irgendwann einmal vorher in einem Hinterhof begonnen hatten ohne Rücklagen nur mit ihrer Weitsicht den Markt zu beherrschen? Es war noch nie so einfach eine Firma aus dem Boden zu stampfen, durch das Medium „Internet“ was früher einmal für das Militär erdacht wurde, hat es sich mittlerweile zum größten Startup-Gründer der Welt entwickelt! Allerdings werden wir heute dadurch Millionen von Informationen tagtäglich geflutet, was unser Gehirn fast nicht mehr verarbeiten kann? Wenn sie sich allerdings auf ihr Projekt fokussieren, werden sie schnell bemerken das dies die größte Erfindung der letzten Jahrzehnte war um ihnen puren Reichtum und Erfolg zu bescheren anstatt nur Austausch von Neuigkeiten in den Social Media Portalen.

Wenn sie es geschafft haben ihren Account in Facebook oder anderen Portalen zu füllen, dann sind es nur noch wenige Schritte ihre eigene Existenz für ihre persönliche und finanzielle Freiheit umzusetzen! Auf was warten sie noch, tagtäglich werden weltweit Millionen von neuen Webseiten eröffnet, wenn sie nur ein kleines Stück von diesem Markt für sich beanspruchen können, haben sie für ihr zukünftiges Leben komplett ausgesorgt, ohne Nachwehen. Damit steht ihnen nichts mehr entgegen, ihr zukünftiges Leben auf der Sonnenseite zu verbringen, ohne Mangelerscheinungen, ihre Familie wird es ihnen danken…………….

Wenn sie es bevorzugen eine Abkürzung zu nehmen, ohne große Vorbereitung zu positiven Ergebnissen zu kommen, sollten sie umdenken, denn es gibt genügend perfekte Vorlagen ohne selbst Produkte zu erstellen, einfach durchstarten und bewerben. Von Anfang an positive Ergebnisse erwirtschaften ohne lange Einarbeitung und großartigen Investitionen, es war noch nie so einfach, sein eigene Existenz auf stabile Füße zu stellen. Unser Interview mit unserem Geschäftspartner, der vor ein paar Wochen damit begonnen hatte im Internet seine Webseite zu erstellen und im selben Monat bereits nachvollziehbare Ergebnisse erwirtschaftet, die Anbindungen von folgenden Partner steht damit nichts mehr im Wege. Ein Kreislauf der sich selbsttätig in Gang setzt, ohne das sie es stoppen können, tagtäglich Ergebnisse mit dem richtigen System dahinter…………………

Vollständiges Impressum

Sinkende Strom- und Gaspreise kommen langsam bei Verbrauchern an……………

Sinkende Strom- und Gaspreise kommen langsam bei Verbrauchern an

über dts Nachrichtenagentur

Die sinkenden Preise an den Energiebörsen kommen mittlerweile auch bei den Strom- und Gaskunden der örtlichen Grundversorger an. Wie die „Süddeutsche Zeitung“ berichtet, senken im Mai, Juni und Juli insgesamt 91 Strom- und 80 Gasfirmen ihre Tarife. Das Blatt bezieht sich dabei auf Zahlen eines Vergleichsportals.
Strom wird demnach im Schnitt um rund 14 Prozent günstiger, Gas um 23 Prozent. Grundversorger sind jene Unternehmen, die in einer Region die meisten Kunden mit Energie beliefern. Die Rekordpreise der Energiekrise seien vorbei, heißt es in der Analyse. Insgesamt jedoch „bleibt das Preisniveau hoch“. So liegen noch immer knapp 80 Prozent aller Strom- und fast 90 Prozent aller Gastarife in der Grundversorgung über den Preisbremsen, die seit Januar gelten und die Bürger bei den Energiekosten entlasten sollen. Für Strom beträgt dieser Preisdeckel 40 Cent je Kilowattstunde (kWh), bei Gas 12 Cent. Zahlen Kunden höhere Preise, übernimmt der Staat für einen Verbrauch auf dem Niveau von bis zu 80 Prozent des Vorjahres die Mehrkosten. Bei den Grundversorgern ist das bislang noch fast flächendeckend der Fall. Im Schnitt zahlt dort ein Kunde, der jährlich 4.000 Kilowattstunden (kWh) Strom verbraucht, 45,8 Cent je kWh, bei Gas sind es 15,6 Cent bei einem Jahresverbrauch von 20.000 kWh. Im Gegensatz dazu liegen die Preise bei überregionalen Versorgern häufig deutlich unter den Preisbremsen. Verbraucherschützer warnen allerdings davor, nur auf die günstigsten Anbieter zu schauen: So habe es gerade mit sogenannten Energiediscountern während der Energiekrise immer wieder Probleme gegeben, sagte Hans Weinreuter, Energieexperte bei der Verbraucherzentrale Rheinland-Pfalz, der SZ. Er rät im Zweifel zu einem Anruf bei der Verbraucherzentrale: „Dort erhält man Auskunft darüber, welche Firmen in der Vergangenheit auffällig geworden sind.“ Wer einen Grundversorgungstarif hat, kann innerhalb von zwei Wochen kündigen. Zuvor sollte man aber prüfen, ob auch der Grundversorger günstigere Tarife anbiete, so Weinreuter. Wer sich jetzt einen vergleichsweise niedrigen Strom- und Gaspreis sichern wolle, sollte einen Tarif mit Preisgarantie wählen, rät der Experte: „am besten für ein Jahr“.

⭐

Bewertung: 1 von 5.

Vollständiges Impressum

Wenn Sie nicht bereit sind, das Gewöhnliche zu riskieren, werden Sie sich mit dem Gewöhnlichen zufrieden geben müssen……..

„Wenn sie Renditen erhalten wollen, müssen sie auch bereit sein, zu investieren von Nichts kommt nichts!“ Ein Großteil der Menschen meinen immer noch, das lediglich harte Arbeit dazu notwendig ist um erfolgreich ihr Leben zu gestalten? Sie können auch ihr Leben lang die falschen Hebel bewegen, um am Ende zu bemerken, das sie außer Verluste nichts bewirkt haben. Was ihnen von Anfang klar sein muss, das die Aussicht auf Erfolg bzw. Gewinne nur durch den Verkauf von Produkten oder Dienstleistungen (Coaching) entstehen kann, aber nicht durch herkömmliche Arbeit! Entweder sie sind nur ein Rädchen im Getriebe oder sie sind das Rad in ihrer eigenen Firma, der selbst die Gewinne durch ihren Vertrieb einnimmt! Deshalb ist die Investition in sich selbst die beste Rendite, die sie damit erwirtschaften können, dafür gibt es wie üblich den Weg der Arbeit oder den verkürzten Weg des Erfolgs. Wie sie innerhalb 3-6 Monaten den Grundstein für ihr zukünftiges Vermögen legen ohne langwierige Anlaufzeiten und ihr Leben lang daran partizipieren……………………

Wir sind auf dieser Erde, um uns Selbst zu erfinden, ihre heutigen Erfahrungen sind die Voraussetzungen von Morgen, um erfolgreich ihr Leben zu gestalten!“ Alles was sie lieben, ist im Regelfall von Erfolg gekrönt, wenn sie ihr eigenes Talent einsetzen, werden sie nachhaltig erfolgreich agieren und gleichzeitig Wachstum erreichen. Deshalb macht es auch keinen Sinn, gezwungenermaßen nur zu arbeiten, denn dies bewirkt im Regelfall das Gegenteil, ihre Motivation sinkt in den Keller. Menschen die ihr Leben lang nur für Andere gearbeitet haben, kennen das befreiende Gefühl gar nicht, wenn sie ihren eigenen Erfolg produzieren. Hierbei muss zuerst ihr Mindset, die innere Einstellung dazu vorhanden sein um konkret auch entsprechend zu handeln, sie suchen lediglich im Außen, während im Innern es keine Übereinstimmung gibt? Sie machen täglich dasselbe, ohne sich Selbst dabei zu verändern und wundern sich im Nachhinein, wenn sich kein Erfolg einstellt? Nutzen sie die jahrelange Erfahrung von Profis und lernen sie, das was notwendig ist um finanziell frei zu werden. Erfolg kommt von folgen…….

Weit über 50% aller Menschen gehen irgendeiner Tätigkeit nach, zumeist das was ihnen gar nicht zusagt, notgedrungen Geld zu verdienen ist immer die schlechteste Voraussetzung um gute Ergebnisse zu erzielen. Das Einzige was es mit sich bringt ist der Lerneffekt, nicht mehr dasselbe zu tun, um eine gewisse Nachhaltigkeit zu erzeugen, der Rest ist vergeudete Zeit. Was bedeutet der Begriff „Geld“ kommt von gelten, solange ihre Arbeitskraft nichts wert ist (gelt) wird sie auch nicht entsprechend bezahlt. Wenn sie stattdessen die mit ihrer Hilfe die Probleme der Welt lösen können, ist dies nicht an ihren Aufwand gebunden, sondern es zählt nur das Ergebnis! Das bedeutet im Umkehrsinn, sie tauschen nicht Zeit gegen Geld, sondern ihre Lösung gegen finanziellen Ausgleich, unabhängig vom Zeitaufwand? Dafür müssen sie die Produkte nicht selbst erfinden und keine langwierigen Tests und große Investitionen erbringen. Die ideale Verbindung zwischen Hersteller und Berater, welche sie gleichzeitig für ihren Erfolg nutzen können, während sie damit die Ergebnisse für ihre zukünftigen erwirtschaften………………………..

Es ist nicht damit getan, irgend was zu tun im Leben, sondern das was am Besten den Menschen hilft, ihre Probleme zu bewältigen! Wenn sie wüssten, das man anstatt jahrlange Investitionen in Mietverträge ein Großteil der Einlagen wieder als Guthaben zur Verfügung steht, würden sie dann noch tatsächlich Mietverträge besparen? Wahrscheinlich eher nicht, ähnlich verhält es sich im Immobilienbereich, ein Großteil der Menschen ca. 50% zahlen den Anderen die Belastung für ihre vermietete Immobilien! Würden sie einen Mietkaufvertrag nutzen, hätten sie von Heute auf Morgen ihr größtes Problem gelöst! In der BRD werden jeden Monat ca. 40% vom Nettoeinkommen nur an Mietzahlungen geleistet, ohne auch nur annähernd eine Gutschrift dafür zu erhalten? Was halten sie davon, wenn sie zukünftig ca. 30-50% der Einlagen als Guthaben verbucht werden und am Ende sie der Besitzer ihrer Immobilie sind? Was glauben sie wie sich der Immobilienmarkt verändern würde, wenn nur ein geringer Anteil der Mieter diese Alternative des Immobilienerwerbs nutzen würden? Wie dies funktioniert, im Prinzip ganz simpel, einfach Mietvertrag gegen Mietkaufvertrag austauschen und notariell bestätigen. Mit ihrem Download und der praktischen Anweisung können sie im Regelfall ihr größtes finanzielles Problem lösen, ohne ein Bank zu beauftragen, worauf warten sie noch………..

⭐

Bewertung: 1 von 5.

Vollständiges Impressum

Immobilienpreise in Mittelstädten bis zu 15% gesunken.

 IMMOBILIEN

11. Mai 2023

Immobilienpreise in Mittelstädten bis zu 15% gesunken

Wie in etlichen Großstädten geht es mit den Kaufpreisen auch in vielen mittelgroßen Städten bergab. Laut einer Analyse von immowelt haben in 51 von 54 untersuchten Mittelstädten die Angebotspreise von Bestandswohnungen nachgegeben, in elf Städten sogar im zweistelligen Prozentbereich.

Das Immobilienportal immowelt hat einen Vorjahresvergleich der Angebotspreise von Bestandswohnungen in ausgewählten deutschen Mittelstädten durchgeführt. Die Parameter waren 75 m², drei Zimmer, 1. Stock, Baujahr 1990er-Jahre. Wie die Auswertung zeigt, ist in insgesamt 51 von 54 untersuchten mittelgroßen Städten mit 50.000 bis 100.000 Einwohnern Wohneigentum gegenüber dem Vorjahr günstiger geworden. In elf Städten ist sogar ein Rückgang im zweistelligen Prozentbereich zu verzeichnen.

„Der Anstieg der Bauzinsen hat auch in den deutschen Mittelstädten zum Ende des Immobilienbooms geführt“, erklärt Felix Kusch, immowelt Country Managing Director. „Nach jahrelangen Zuwächsen sinken die Preise für Wohneigentum in vielen mittelgroßen Städten nun spürbar. Für Käufer könnte das die Chance bieten, sich den Wunsch nach der eigenen Wohnung zu erfüllen. Zwar wird die Immobilienfinanzierung durch das hohe Zinsniveau erschwert, gleichzeitig ermöglicht der im Vergleich zur Niedrigzinsphase geringere Konkurrenzdruck aber auch Nachverhandlungen beim Preis,“ so Kusch weiter.

Schwerin, Lüneburg, Bayreuth mit deutlichstem Minus

Laut immowelt zahlen Wohnungssuchende in deutschen Mittelstädten derzeit in der Spitze 15% weniger für eine Eigentumswohnung als vor einem Jahr. Dies trifft beispielsweise für Schwerin zu. Hier liegt der Quadratmeterpreis aktuell im Mittel bei 2.476 Euro. Vor einem Jahr bewegte sich der Preis pro m² in der Landeshauptstadt Mecklenburg-Vorpommerns noch bei 2.915 Euro. In drei weiteren Mittelstädten sind die Angebotspreise von Bestandswohnungen ebenfalls um 15% gefallen. So kostet der Quadratmeter im niedersächsischen Lüneburg derzeit im Schnitt 3.727 Euro, in Bayreuth sind es 3.531 Euro und im nordrhein-westfälischen Lüdenscheid 1.984 Euro.

Preisrückgänge auch in teuren Städten im Süden

Am meisten müssen Käufer von Eigentumswohnungen in den Mittelstädten in Süddeutschland zahlen. Doch auch hier sind die Preise spürbar gesunken. In Konstanz, der kostspieligsten Stadt in der Analyse, kommt der Quadratmeter für eine Bestandswohnung momentan im Mittel auf 6.043 Euro und ist damit 6% günstiger als vor zwölf Monaten. Auch in anderen Mittelstädten Baden-Württembergs sind Preisrückgänge zu beobachten. So sind es in Tübingen 4.985 Euro pro m² und damit –9%, in Böblingen 4.403 Euro und somit –11% und in Friedrichshafen 4.388 Euro und somit –9%.

Ein ähnliches Bild zeigt sich für mehrere hochpreisige Mittelstädte Bayerns. In Rosenheim, mit durchschnittlich 5.275 Euro pro m² die zweitteuerste Stadt der Auswertung, haben sich die Angebotspreise von Bestandswohnungen innerhalb eines Jahres im Schnitt um 7% verringert. In Landshut (4.760 Euro) und Neu-Ulm (4.041 Euro) beträgt der Rückgang jeweils 5%, in Bamberg (3.906 Euro) sind die Kaufpreise um 6% gesunken. (tk)

Bild: © Teresa – stock.adobe.com

⭐

Bewertung: 1 von 5.

Vollständiges Impressum