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Schufaeintrag löschen

In Mietkauf, Immobilienfinanzierung, Immobilieninvestoren, on Oktober 8, 2011 at 11:48 am

Hallo lieber Leser wie kann man einen Schufaeintrag löschen und was hat dies mit einer Immobilienanschaffung zu tun?

Das ist leider die Hauptursache zu einem Großteil aller Ablehnungen von Finanzierungsanfragen bei Kreditinstituten. Öffentliche Statistiken gehen von ca. 50% Fehlerquoten aus, die durch Meldungen der Banken an die Schufa, ohne konkrete Prüfungen durchzuführen, zustande kommen. Selbst persönliche Darlehensanfragen findet man kurz danach in der Schufa Auskunft wieder, was den eigenen Schufascoringwert verschlechtert.

Dies kann man durch Finanzierungsportale leicht umgehen, dieser Eintrag findet erst bei positiver Zusage bzw. Auszahlung statt.

Wie kann man einen Schufaeintrag verhindern, in erster Linie natürlich in dem man sich bei zukünftigen Investitionen den eigenen finanziellen Rahmen richtig einkalkuliert. Sollte dies tatsächlich einmal daneben gehen, kann man immer noch gewisse Maßnahmen ergreifen, welche wir Ihnen gerne aufzeigen und auch zum Erfolg führen.
Stellen Sie sich einmal vor, sie befinden sich in der Tilgungsphase ihrer Immobilie kurz vor Ende der Zinsbindung und sie haben sich einen Schufaeintrag eingefangen. Dies ist für Banken mittlerweile Grund genug keine weitere Anschlussfinanzierung mehr anzubieten.

In solch einer Situation wissen sich die meisten Bundesbürger nicht mehr zu helfen,doch auch hier gibt es Lösungen. Deshalb bevorzugen wir für den Immobilienkauf bei anfänglich fehlendem Eigenkapital unseren Mietkaufvertrag mit Kaufoption. In der Mietphase oder Investitionsphase wirkt sich ein Schufaeintrag nicht negativ aus. Nach der Erbringung der Eigenleistung (20%)  kann man sich zur Tilgung der Immobilie in Form einer lebenslangen Rente an den Verkäufer oder die Finanzierung über ein Finanzierungsportal mit 150-200 Instituten entschließen. Die Einbeziehung der stattlichen Förderwege wie Lakra, Labo, Kfw und Riesterzulage führen zur Reduzierung von Zinszahlungen und Verkürzung der Tilgungszeiten.     Mfg Günter Draxler

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