draxler1

Posts Tagged ‘Zwangsversteigerungen.Schufaeintrag löschen’

Hausverlosungen

In Mietkauf, Immobilienfinanzierung, Immobilieninvestoren, on August 27, 2012 at 3:26 pm

Hausverlosungen

Des deutschen liebstes Kind, die eigene Immobilie. Es gibt viele Wege die dorthin führen, warum nicht einmal eine Verlosung mitmachen und dort leben wo´s einem Spaß macht?

 Man kann das Haus nicht versetzen, also muss ich dorthin ziehen, wo das Einfamilienhaus verlost wird. Mit nur geringem Einsatz vielleicht zum gr0ßen Gewinn bzw. zur eigenen Immobilie. Eine Idee die sich fortsetzt und immer größere Freunde gewinnt. Wir suchen für Sie und Sie spielen ihren Traum per Traumlos.

Fordern Sie ihr Glück heraus!

Oder lassen Sie uns für Sie suchen?  

Download und Zahlbutton für ihren Mietkaufvertrag

Vollständiges Impressum

Advertisements

Mietkauf Hybridmodell Wikipedia

In Mietkauf, Immobilienfinanzierung, Immobilieninvestoren, on Februar 4, 2012 at 2:14 pm

Mietkauf Hybridmodell Wikipedia

Einen Mietkaufvertrag kann man vom Leasingvertrag ableiten, erst mieten und dann kaufen!

Vorauszahlungen führen automatisch zu Notarpflicht ( Grundbuchamt und Notargebühren). Bei Eintragung einer Option zum Kauf hat der Käufer die Wahl, mieten und später kaufen! Dies hat zur Folge, dass die notarielle Beurkundung erst zum Kaufdatum durchgeführt wird!

Die Herstellungskosten sind direkt an die Kaufpreisentwicklung (Inflation) gekoppelt, daher verteuert sich der Kaufpreis einer Immobilie schon aufgrund der Inflation bzw. Angebot und Nachfrage. Vorausgestzt die erforderlichen Instandsetzungsarbeiten werden durchgeführt.

Ein Mietkauf Hybridmodell hat hat den Vorteil, dass der Kaufpreis der Immobilie nach Ablauf der vereinbarten Mietphase bzw. nach Erbringung der Eigenleistung der Verkehrswert des Objekts sich erhöht.

Dies wirkt sich wiederum positiv auf die Beleihung aus. Das Mietkauf Hybridmodell (z.B. 50% Mietzins und 50% Ansparung über ein Depot, welches ebenfalls im Mietkaufvertragmit Kaufoption vereinbart werden kann. Die Eigenkapitalquote der Bundesbürger ist im Laufe der letzten Jahre enorm zurückgegangen (Euro, Wegfall der Familienzulage, Reduzierung der steuerlichen Subventionen wie degressive Abschreibung). Vorausgesetzt, die wirtschaftlichen Verhältnisse haben sich nicht gravierend verändert, führt die parallele Ansparung (z.Bsp. Riesterzulage) zu weiterem Eigenkapital und durch die Ausbauarbeiten an der Immobilie zur Erhöhung des Verkehrswertes.

Nach Ablauf der Mietphase zur tragbaren Immobilienfinanzierung! Weiterhin können unter Umständen die Riesterzulage mit staatlichen Zulagen, sowie Zinsverbilligungsprogramme wie Labo, Lakra und Kfw zur Reduzierung der Zinszahlungen beantragt werden. Ein Großteil der Investitionskosten an der Immobilie sind bereits vor der eigentlichen Finanzierungsphase durchgeführt!

Das Risiko der Krankheit oder Arbeitslosigkeit kann man durch eine Berufsunfähigkeit bzw. eine Arbeitslosenversicherung ergänzen! Besonders bei Familien der jungen und mittleren Generation stellt das Mietkauf/Hybridmodell eine sinnvolle Variante des Immobilienerwerbs dar.

                                  Zu ihrem Mietkauf/Immobilienfinanzierung hier bitte eintragen

                                            Vollständiges Impressum

                                         Mfg Günter Draxler  Tel. 07354/933 146

Verteiler Anmeldung

Wikipedia Sofortfinanzierung Günter Draxler

In Mietkauf, Immobilienfinanzierung, Immobilieninvestoren, on Februar 4, 2012 at 1:07 pm

Die Sofortfinanzierung ist eine Erbringung einer Kapitalleistung eines Finanzinstituts zum Zweck des Erwerbs eines Grundstückes oder eines bebauten Grundstückes. Eine Sofortfinanzierung unterscheidet sich dadurch, https://draxler1.wordpress.com/wp-admin/post.php?post=891&action=editdas kein Ansparvorgang damit verbunden ist,wie bei einem Vorausdarlehen (Zwischenfinanzierung) einer Bausparkasse. Eine Zwischenfinanzierung beinhaltet meist Zuteilungszeiten, welche nicht voraussehbar sind. Während dem Ansparvorgang zahlt der Erwerber lediglich Zins und Sparleistungen an die Bausparkasse. Erst nach Zuteilung des Bausparvertrages setzt die Tilgungsleistung ein.

Die Sofortfinanzierungbeinhaltet die Erbringung von Eigenkapital und evtl. Eigenleistung (Neubau) in Höhe von 20-30% des zu finanzierenden Kaufpreises der Immobilie unabhängig vom Verkehrswert. Es wird im Darlehensvertrag je nach Tilgungszeit und Festschreibung eine mittel bis langfristig (5-25 jährige) Zinsbindung und eine prozentuale Tilgung mit oder ohne Sondertilgung (5-10%) vereinbart.

Sofortfinanzierungen sind immer bonitätsabhängig und somit auch abhängig vom Scoringwert des eigenen Schufaauszugs bzw. des zur Verfügung stehenden finanziellen Rahmen.

Hypothekendarlehen (Anuitätendarlehen) werden in erstrangige(50%) und nachrangigen Darlehen aufgeteilt, nachrangige Darlehen werden meist mit einem Zinsaufschlag vergeben. Bei langen Zinsbindungen erreicht man einen überschaubaren und kalkulierbaren Zeitraum der Zins und Tilgungsleistungen.

Sofortfinanzierungen werden von sämtlichen Finanzinstituten vergeben, um Zinsvorteile dabei zu erwirtschaften gibt es im Rahmen von Finanzierungsportalen, was zum Großteil aus Direktbanken besteht. Diese vergünstigte Konditionen sind nicht unerheblich, da bei 0,5% von z. Bsp. 200 000,-€ nach 30 Jahren, bereits eine Mehrleistung von 30 000,-€ Zinszahlungen verursacht.

                                                       Ihr Weg zu ihrer topgünstigen Immobilienfinanzierung/Mietkauf  hier klicken

                                                     Vollständiges Impressum

                                                                Mfg Günter Draxler   Tel. 07354/933 146

Verteiler Anmeldung

Unternehmens,-Versicherungs,-Makler,Banker,Finanzierer..

In Mietkauf, Immobilienfinanzierung, Immobilieninvestoren, on Dezember 16, 2011 at 5:49 pm

  • Während andere Bankinstitute ihre Mitarbeiter entlassen haben wir einen enormen Bedarf an Fachkräfte im Beratungsschwerpunkt Mietkauf, Immobilienfinanzierung,  Zwangsversteigerungen.
  • Das Jahr 2012 steht für einen Neuanfang, warum nicht mit uns? Lassen sie ihre Vergangenheit hinter sich und planen Sie ihre Zukunft in einem Wachstumsmarkt! Internetmarketing ist unser WerkzeugMietkauf,Immobilienfinanzierung und Investoren zur Vermeidung von Zwangsversteigerungen.
  • Wir freuen uns auf ihre Anfrage, geben Sie ihrer Karriere eine Chance.
  • Mfg Günter Draxler  Tel. 07354 /933 146
  • Hier Anfrage starten
  • vollständiges Impressum 

Verteiler Anmeldung

Mietkauf oder doch Bankfinanzierung?

In Mietkauf, Immobilienfinanzierung, Immobilieninvestoren, on Dezember 16, 2011 at 5:05 pm

Mietkauf/Hybridmodell

was wäre wenn es eine Kombination aus beiden Varianten gäbe. Einen Mix aus Eigenleistung, lebenslanger Rente und Tilgung über staatliche Förderwege. Mietkauf/Hybridmodell , dann könnten Sie endlich wieder ruhig schlafen und trotzdessen das Eigenheim geniessen ohne sich laufend Gedanken machen zu müssen.

Die Zwangsversteigerung gehöre damit der Vergangenheit an, denn lebenslange Renten kann man nicht zwangsversteigern. Was halten Sie von einer langfristigen Bankfinanzierung oder lieber unabhängig davon zu sein.

Holen Sie sich ihren Mietkauf einfach klicken!

Vollständiges Impressum

Mfg Günter Draxler  Tel. 07354/933 146

Verteiler Anmeldung

Wertvolles Internetmarketing

In Mietkauf, Immobilienfinanzierung, Immobilieninvestoren, on Dezember 16, 2011 at 3:25 pm

DIGIbux ist ein innovatives Netzwerk, welches den Tausch von Facebook-Likes, Google +1 Bewertungen, Twitter Followern, YouTube-Video-Aufrufen und Webseiten-Besuchern ermöglicht.

DIGIbux-Nutzer verdienen durch diverse Aktionen im System Coins (Punkte). Für diese Punkte erhält der Nutzer durch das Einstellen eigener Seiten Facebook-Likes, Google +1 Bewertungen, neue Twitter Follower, YouTube-Video-Aufrufe oder auch Webseiten-Besucher.
DIGIbux hilft Dir beim Aufstieg im Internet Marketing!
http:/digibux.de/?ref=500

Vollständiges Impressum
Verteiler Anmeldung

Mietkaufinteressenten/Portal.

In Mietkauf, Immobilienfinanzierung, Immobilieninvestoren, on Dezember 16, 2011 at 2:59 pm

Endlich ist es soweit ein langjähriger Internetmarketer hat sich hier etwas Besonderes ausgedacht für zukünftige Mietkaufinteressenten. Meinungsaustausch,Mietkaufgesuche und Anfragen finden auf diesem Portal ihre Partner bzw. Kunden.

                            Download von Mietkaufverträgen  sowie anderweitiger Gedankenaustausch kann dadurch stattfinden. Während ein Großteil der Interessenten den ganze Internet durchsucht haben sie es zukünftig  wesentlich  einfacher, hier kann man sämtliches Vorschläge posten und auch Mietkaufangebote finden! Speziell für Suchende sowie Verkäufer von Immobilien, Makler sowie anderweitige Dienstleister. Und dies noch völlig kostenfrei.

 www.finanzierungsexperte.experte.tv/leute/       

  Vollständiges Impressum

Mfg Günter Draxler   Tel. 07354/933 146

Verteiler Anmeldung

Lebens und Rentenversicherungen.

In Mietkauf, Immobilienfinanzierung, Immobilieninvestoren, on Dezember 15, 2011 at 4:19 pm

Bis vor ein paar Jahren schloss noch fast jeder zweite Bundesbüger eine Lebens oder Rentenversicherung ab, ein paar Jahre später hat bereits 50% aller Bundesbürger wieder gekündigt.

Die restlichen 50% wären froh wenn Sie die Beiträge sich entledigen könnten, allerdings gibt es tatsächlich einen günstigeren Weg als die Kündigung. Ab nächstes Jahr erbringen diese Verträge einen sehr schwachen Zins von 1,7%, während die Inflation auf 3% und noch mehr ansteigt.

Eine Auszahlung ihres Rückkaufwertes plus Zinsen mit Option zum Rückkauf ist durchaus eine Alternative zur Schuldentilgung oder zur Erbringung von weiteren Eigenkapital für dem Erwerb ihrer Immobilie.

           Wie man das ohne große Bürokratie macht einfach klicken?

Vollständiges Impressum

Mfg Günter Draxler  Tel. 07354/ 933 146

Verteiler Anmeldung

Kfz-Darlehen

In Mietkauf, Immobilienfinanzierung, Immobilieninvestoren, on Dezember 15, 2011 at 3:50 pm

Wie unterscheidet sich das Spielzeug vom Kind zum Manne, nur in der Größe und im Preis. Wenn schon das allerbeste Stück den 2.größten Teil des Einkommens beansprucht, dann sollte dies wenigstens keine günstig finanziert sein, am Besten aus Eigenkapital. Allerdings sind 90% aller Fahrzeuge auf den öffentlichen Straßen fremdfinanziert, wenn alle finanzierten KFZ von der Sraße müßten, wären wir zum Großteil allein auf der Straße.

Wie Sie sich weiterhin auch ihren restlichen Luxus leisten können?

Vollständiges Impressum

Mfg Günter Draxler   tel. 07354/ 933 146

Verteiler Anmeldung

Vorwarddarlehen günstigster Zinssatz mit langer Bindefrist?

In Mietkauf, Immobilienfinanzierung, Immobilieninvestoren, on Dezember 15, 2011 at 3:31 pm

Zurückliegende Immobilienfinanzierungen haben meist einen wesentlich höheren Zinssatz durch die langen Zinsbindungen vereinbart, der günstige Zinssatz  lässt sich üblich über Vorwarddarlehen bereits jetzt festhalten. Damit schließt man die Zinserhöhungen der nächsten Jahre aus und profitiert vom günstigen Zinsniveau!  Wie man das macht eigentlich ganz einfach!

Klicken Sie hier und holen Sie sich ihren günstigen Zins!

Vollständiges Impressum

Mfg Günter Draxler Tel. 07354/933 146

Verteiler Anmeldung

%d Bloggern gefällt das: