Die Enteignung naht oder wie sie dies durch eine britische Limited aushebeln…………….
Die Übertragung einer Immobilie in eine britische Limited Company kann verschiedene Auswirkungen haben, insbesondere wenn es darum geht, Maßnahmen wie staatliche Enteignung zu umgehen. Hier sind einige Punkte, die zu beachten sind:
1. **Rechtliche Struktur:** Eine Limited Company ist eine juristische Person, die Eigentum besitzen kann. Durch die Übertragung einer Immobilie in eine solche Gesellschaft könnte die rechtliche Trennung zwischen dem persönlichen Vermögen des Eigentümers und dem Eigentum der Gesellschaft verstärkt werden.
2. **Steuern:** Die Übertragung von Immobilien in eine Gesellschaft kann steuerliche Konsequenzen haben, sowohl in Bezug auf die Übertragungssteuern als auch auf die laufende Besteuerung von Einkünften aus der Immobilie.
3. **Schutz vor Enteignung:** In einigen Fällen könnte die Übertragung von Eigentum in eine Gesellschaft, insbesondere in einer anderen Rechtsordnung, einen gewissen Schutz vor staatlichen Eingriffen bieten. Dies hängt jedoch stark von den spezifischen Gesetzen und internationalen Abkommen zwischen den beteiligten Ländern ab.
4. **Kosten und Komplexität:** Die Gründung und Verwaltung einer Limited Company kann mit zusätzlichen Kosten und administrativen Aufgaben verbunden sein.
5. **Rechtliche Herausforderungen:** Staaten könnten Maßnahmen ergreifen, um solche Strukturen zu durchbrechen, wenn sie als Mittel zur Umgehung von Gesetzen angesehen werden.
Es ist wichtig zu betonen, dass die Übertragung von Eigentum in eine Gesellschaft, um staatlichen Maßnahmen wie Enteignung zu entgehen, rechtliche Beratung erfordert und in einigen Fällen als unzulässig oder sogar illegal angesehen werden könnte. Es ist ratsam, sich mit einem Anwalt zu beraten, der sich auf Immobilienrecht und internationales Recht spezialisiert hat, um eine fundierte Entscheidung zu treffen.
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